1 / 29

163 dager siden

Solgt

Åros

Krossnesveien 10, 4640 Søgne

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 963 340 kr

38 533 kr per m²

Prisantydning

2 890 000 kr

Felleskost/mnd

1 300 kr

Internt bruksareal

75 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Avvik i etasjeskiller

Det er målt en høydeforskjell på mellom 10 og 20 mm innenfor 2 meter i etasjeskille/gulv mot grunn, noe som gir tilstandsgrad 2 og kan kreve oppfølging for å unngå fremtidige skader.

Kilde:

Side 54 Side 55

Spør megler

“Hva kan være kostnadene og omfanget ved utbedring av høydeforskjell i etasjeskiller/gulv mot grunn?”

💧Våtrom

2. Fuktutsatt bad - vegger og himling

Våtningsbestandige materialer i dør/vindu i våtsonen mangler, og det er avvik i fuger. Dette kan føre til fuktskader om det ikke utbedres.

Kilde:

Side 56

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales på badevegger og himling for å forhindre fuktskader?”

🚿Våtrom

3. Flisfuger og gulvavvik på bad

Det er riss og sprekker i noen flisfuger, fliser med hulrom under og ca 30 mm høydeforskjell fra flis ved dør til slukrist. Dårlig fall kan føre til vannansamling og skade.

Kilde:

Side 57

Spør megler

“Hvordan vurderes behovet for utbedring av fliser og gulvfallet på badet, og hva kan dette koste?”

🤔Våtrom

4. Ukjent membranutførelse på bad

Membran og sluk har ukjent utførelse, noe som medfører usikkerhet rundt vanntetthet og langtidsholdbarhet.

Kilde:

Side 57

Spør megler

“Hva er status på membran og sluk på bad, og er det planlagt dokumentasjon eller utbedring ved salg?”

🛠️Våtrom

5. Skadebegrensning ved vannskade på bad

Det anbefales å sette inn et tett dusjkabinett som kompenserende tiltak for å hindre videre skadeutvikling på badet.

Kilde:

Side 56

Spør megler

“Hva innebærer anbefalingen om tett dusjkabinett, og hva er kostnadene forbundet med dette?”

1. Avvik i etasjeskiller

Det er målt en høydeforskjell på mellom 10 og 20 mm innenfor 2 meter i etasjeskille/gulv mot grunn, noe som gir tilstandsgrad 2 og kan kreve oppfølging for å unngå fremtidige skader.

Kilde:

Side 54

Side 55

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan være kostnadene og omfanget ved utbedring av høydeforskjell i etasjeskiller/gulv mot grunn?”

2. Fuktutsatt bad - vegger og himling

Våtningsbestandige materialer i dør/vindu i våtsonen mangler, og det er avvik i fuger. Dette kan føre til fuktskader om det ikke utbedres.

Kilde:

Side 56

💧Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales på badevegger og himling for å forhindre fuktskader?”

3. Flisfuger og gulvavvik på bad

Det er riss og sprekker i noen flisfuger, fliser med hulrom under og ca 30 mm høydeforskjell fra flis ved dør til slukrist. Dårlig fall kan føre til vannansamling og skade.

Kilde:

Side 57

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvordan vurderes behovet for utbedring av fliser og gulvfallet på badet, og hva kan dette koste?”

4. Ukjent membranutførelse på bad

Membran og sluk har ukjent utførelse, noe som medfører usikkerhet rundt vanntetthet og langtidsholdbarhet.

Kilde:

Side 57

🤔Våtrom

Spør megler

“Hva er status på membran og sluk på bad, og er det planlagt dokumentasjon eller utbedring ved salg?”

5. Skadebegrensning ved vannskade på bad

Det anbefales å sette inn et tett dusjkabinett som kompenserende tiltak for å hindre videre skadeutvikling på badet.

Kilde:

Side 56

🛠️Våtrom

Spør megler

“Hva innebærer anbefalingen om tett dusjkabinett, og hva er kostnadene forbundet med dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.