1 / 34
50 dager siden
Solgt
Attraktive Kronstad
Kronstadveien 14, 5053 Bergen
Totalpris
2 874 401 kr
73 421 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
2 000 kr
Internt bruksareal
38 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med vedlikeholdsbehov
Vinduer fra 2005 har normal slitasje og værpåvirkning, særlig nederst på karm og ramme, og overflatene trenger vedlikehold for å hindre nedbrytning.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å vedlikeholde eller skifte ut vinduene med slik bruksslitasje?”
2. Ytterdører med behov for overflatevedlikehold
Dørene har normal slitasje, spesielt nederst på dørblad og karm, og krever vedlikehold for å opprettholde beskyttelsen og forhindre nedbrytning.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over hva slags vedlikehold eller kostnader som kan forventes på ytterdørene?”
3. Mindre avvik på kjøkkensokkel
Det er observert mindre svelling på kjøkkensokkel ved vask som kan trenge maling eller fuging.
Kilde:
🔧Innvendig
Spør megler
“Hva er omfanget av skaden på kjøkkensokkelen, og hva kan utbedringen koste?”
4. Avløpsrør er ikke undersøkt
Avløpsrørene ligger skjult i konstruksjonen og er ikke nærmere undersøkt, noe som medfører en usikkerhet om tilstanden.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer om eller kan du gi mer informasjon om tilstanden til avløpsrørene, og eventuelle risikoer for lekkasjer?”
5. Forenklet elektrisk kontroll
Elektrisk anlegg er kun vurdert visuelt i henhold til forskrift til avhendingslova, og kan ha feil som ikke er avdekket uten en fullstendig kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan du opplyse om det finnes nyere el-kontrollrapporter utover den visuelle vurderingen, og når ble denne sist utført?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.