1 / 28
1 dag siden
Visning 28. mai kl 17:00
Straumen
Krokvegen 8, 7670 Inderøy
Totalpris
4 131 590 kr
50 293 kr per m²
Prisantydning
1 790 000 kr
Felleskost/mnd
14 374 kr
Internt bruksareal
82 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 28. mai
17:00 – 17:45
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Avvik på ytterdører
Ytterdøren har registrert glippe i foring inn mot døra, og balkongdøren tar i karm, begge anbefales å utbedres.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å utbedre avvikene på ytterdør og balkongdør?”
3. Manglende merking av rørkurser
Det er avvik ved vannbåren varme hvor rørkurser og kursfortegnelse mangler merking, noe som kan gjøre feilsøking vanskeligere.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt å etablere merking av rørkurser og kursfortegnelse, og hva innebærer dette?”
4. Høy andel fellesgjeld inkludert i totalpris
Andel fellesgjeld for boligen er kr 2 334 000, noe som gir en totalpris inklusive fellesgjeld på over 4 millioner kroner, nesten dobbelt av prisantydning.
🏦Finansiering
Spør megler
“Hvordan påvirker den høye fellesgjelden månedlige kostnader etter avdragsfri periode?”
5. Ingen boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som kan føre til økt risiko for kjøper dersom det oppdages feil eller mangler etter kjøp.
⚠️Forsikring
Spør megler
“Hva betyr mangelen på boligselgerforsikring for kjøpers risiko og hvilke anbefalinger gis?”
6. Usikkerhet om ventilasjonsfilter
Det foreligger ingen informasjon om det er foretatt filterbytte på ventilasjonsanlegget, noe som kan påvirke luftkvalitet og systemets funksjon.
Kilde:
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når ble ventilasjonsfilter sist byttet og er det anbefalt service på ventilasjonsanlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.