1 / 45
239 dager siden
Solgt
Kårtorp/Stavsberg
Krokvegen 4, 2320 Furnes
Totalpris
3 578 340 kr
19 607 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Internt bruksareal
178 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Boligen har vinduer produsert i 1982, og tilstandsgrad 2 er gitt ettersom mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Konsekvens/tiltak: "Det må påregnes vedlikehold og etter hvert utskiftninger."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilken tilstand er vinduene i, og hva vil det koste å bytte dem?”
2. Kjeller ikke godkjent for varig opphold
Kjeller med etablert kjellerstue og soverom har ikke godkjent rømningsveg gjennom vindu iht. dagens krav. Konsekvens: "Dette iht. dagens forskrifter."
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få å bruke kjelleren som soverom, dersom det ikke er godkjent?”
3. Mangel på dokumentasjon for el-anlegget
El-anlegg er opprinnelig installert ved oppføring av boligen, og det anbefales en utvidet el-kontroll. Uten dokumentasjon kan det medføre høyere risiko for problemer. Konsekvens: "Manglende dokumentasjon og eldre anleggsdeler anbefales en utvidet el - kontroll."
⚡El-installasjon
Spør megler
“Er det mulig å få en elektriker til å vurdere anlegget før kjøp?”
4. Vedlikeholdsbehov på carport
Carporten har behov for vedlikehold, noe som kan medføre ekstra kostnader. Konsekvens: "Det må påregnes utskifting/ ombygging av takkonstruksjonen og dekkbord, samt ny taktekking."
🏠Uteområde
Spør megler
“Hva slags vedlikehold kreves for carporten, og hva vil det koste?”
5. Sprakking i grunnmur
Det er påvist enkelte sprekker i grunnmuren, som kan indikere bevegelser fra grunnen. Konsekvens/tiltak: "Det anbefales å følge med på sprekkdannelser for evt. utvikling."
🧱Struktur
Spør megler
“Hvor alvorlig er tilstanden til grunnmuren, og hva vil det koste å utbedre eventuelle skader?”
6. Fuktproblematikk i kjeller
Det er påvist høy fukt i kjeller, som kan føre til fuktskader over tid. Konsekvens: "Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid."
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere fuktproblemene i kjeller?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.