• Krokliveien 6A, 0584 Oslo - Bilde 1
  • Krokliveien 6A, 0584 Oslo - Bilde 2
  • Krokliveien 6A, 0584 Oslo - Bilde 3
1 / 63
13 dager siden
Visning etter avtale
Risløkka

Krokliveien 6A, 0584 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
8 108 540 kr
66 387 kr per m²
Prisantydning
7 900 000 kr
Felleskost/mnd
1 500 kr
Internt bruksareal
119 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer fra 1984 har nådd forventet brukstid og det er fare for punktering av isolerglass med påregnelige utskiftninger på sikt.
Kilde:
Side 3Side 25
Spør megler
“Hva kan estimert kostnad og tidsramme for utskifting av de eldste vinduene være?”
📄Lovlighet
2. Innredet hybel ikke godkjent som varig opphold
Underetasjen er innredet som hybel med kjøkken, bad og stue i arealer opprinnelig godkjent som garasje og bod, uten godkjent bruksendring.
Kilde:
Side 2Side 3Side 35
Spør megler
“Hvilke mulige konsekvenser og kostnader kan det medføre å søke om godkjenning eller tilbakeføring av hybeldelen?”
⚠️Byggteknisk
3. Store høydeforskjeller i etasjeskillere
Etasjeskillet med trebjelkelag har målt høydeforskjell på 35 mm, som er over godkjent grense, men ikke utbedret.
Kilde:
Side 3Side 26
Spør megler
“Kan det gis et anslag på kostnadene ved utbedring av høydeforskjell i etasjeskille?”
💧Våtrom
4. Manglende dokumentasjon på våtromsmembran
På alle bad og våtrom kan membran ikke konstateres eller dokumenteres, noe som øker risiko for lekkasjer og fuktskader.
Kilde:
Side 3Side 9Side 10Side 11
Spør megler
“Er det utført noen vurderinger eller kostnadsoverslag for eventuell etablering eller oppgradering av membran i våtrom?”
🌬️Tekniske installasjoner
5. Ventilasjon er mangelfull
Det påvises mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen, og det anbefales å installere vegg- eller vindusventiler.
Kilde:
Side 3Side 32
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å forbedre ventilasjonen, og hva kan dette anslagsvis koste?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.