1 / 32

380 dager siden

Solgt

Fyllingsdalen

Krohnegården 176, 5146 Fyllingsdalen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 993 100 kr

60 875 kr per m²

Prisantydning

4 870 000 kr

Felleskost/mnd

2 856 kr

Internt bruksareal

80 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Bad oppført etter eldre forskrifter

Badet er oppført etter eldre forskrifter, og det er registrert riss/sprekker i enkelte veggfuger. Det bør forventes vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke kostnader vil det være for å oppgradere badet til dagens standard?”

⚠️Teknisk tilstand

2. Alder på varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen nærmer seg 20 år, og selv om det ikke er behov for umiddelbare tiltak, kan skader plutselig oppstå.

Spør megler

“Hvordan kan vi sikre god tilkomst for vedlikehold av varmtvannsberederen?”

💧Balkong

3. Lav oppkant til balkongdør

Det er lav/ingen oppkant til altandøren, noe som øker risikoen for fuktskader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å redusere risikoen for fuktskader på balkongen?”

⚡Elektrisk anlegg

4. Ingen dokumentasjon på el-anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget. Dette kan medføre behov for oppgraderinger.

Spør megler

“Når ble det sist utført kontroll på det elektriske anlegget?”

💰Felleskostnader

5. Kostnader for vedlikehold av fellesarealer

Det påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold som ikke er inkludert i felleskostnadene.

Spør megler

“Kan megler gi en oversikt over hva felleskostnadene dekker og potensielle framtidige kostnader?”

🔊Støy

6. Uklare støyforhold

Det er antatt at eiendommen kan være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier.

Spør megler

“Hva kan megler si om den potensielle støyeksponeringen fra trafikken?”

1. Bad oppført etter eldre forskrifter

Badet er oppført etter eldre forskrifter, og det er registrert riss/sprekker i enkelte veggfuger. Det bør forventes vedlikehold.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke kostnader vil det være for å oppgradere badet til dagens standard?”

2. Alder på varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen nærmer seg 20 år, og selv om det ikke er behov for umiddelbare tiltak, kan skader plutselig oppstå.

⚠️Teknisk tilstand

Spør megler

“Hvordan kan vi sikre god tilkomst for vedlikehold av varmtvannsberederen?”

3. Lav oppkant til balkongdør

Det er lav/ingen oppkant til altandøren, noe som øker risikoen for fuktskader.

💧Balkong

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å redusere risikoen for fuktskader på balkongen?”

4. Ingen dokumentasjon på el-anlegg

Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget. Dette kan medføre behov for oppgraderinger.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når ble det sist utført kontroll på det elektriske anlegget?”

5. Kostnader for vedlikehold av fellesarealer

Det påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold som ikke er inkludert i felleskostnadene.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan megler gi en oversikt over hva felleskostnadene dekker og potensielle framtidige kostnader?”

6. Uklare støyforhold

Det er antatt at eiendommen kan være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier.

🔊Støy

Spør megler

“Hva kan megler si om den potensielle støyeksponeringen fra trafikken?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.