1 / 17
36 dager siden
Visning etter avtale
Kristvikveien 95, 6531 Averøy
Totalpris
913 340 kr
2 129 kr per m²
Prisantydning
890 000 kr
Internt bruksareal
418 m² BRA-i
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende godkjenning for varig opphold
Naustet er ikke godkjent som boenhet og inneholder rom som ikke er godkjent for varig opphold. Innredning av naustet vil være søknadspliktig ifølge salgsoppgaven.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnads- og prosessmessige konsekvenser for eventuell godkjenning av rom til varig opphold være?”
2. Elektrisk anlegg frakoblet
Det elektriske anlegget er eldre og er p.t. frakoblet strøm, noe som kan indikere behov for oppgradering eller utbedring.
💡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på det elektriske anlegget, og hva vil det koste å sette det i normal drift eller oppgradere?”
3. Ukjent vann- og avløpsløsning
Eiendommen er ikke påkoblet det private Nordre Averøy vannverk og har ukjent avløpsløsning, hvilket kan medføre usikkerhet om vannforsyning og avløp.
🚱Vann og avløp
Spør megler
“Hva slags vannforsyning og avløpsløsning er etablert på eiendommen i dag, og hvilke tiltak eller investeringer kreves?”
4. Ingen boligkjøperforsikring mulig
Det er ikke mulig å tegne boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS på denne eiendommen, noe som kan redusere rettsbeskyttelsen ved kjøp.
Kilde:
🛡️Forsikring
Spør megler
“Hva innebærer manglende mulighet for boligkjøperforsikring, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”
5. Regulering og støy
Eiendommen ligger i område regulert til både naturområde og naust, men omgivelsene inkluderer industriområde med støy og pågående aktiviteter som boring og sprengning.
🏭Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker reguleringen med tilstøtende industriområde og tilhørende støy- og trafikkbelastning eiendommens bruk og verdi?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.