1 / 35
78 dager siden
Solgt
Kristian Bings Vei 65, 5073 Bergen
Totalpris
4 743 531 kr
61 571 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 267 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Mangler tettemuffer på rør
Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør system i kjøkkenskapet. Dette er normal utførelse fra byggeåret, men bør utbedres.
🚰Rørinstallasjoner
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på tettemuffer i rør-i-rør systemet, og hva vil utbedring koste?”
3. Ventilator har dårlig trekk
Ventilatoren på kjøkkenet har litt begrenset trekk, og ventilasjonsanlegget mangler vedlikehold eller service, brukstid tilsier behov for kontroll.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om tilstanden til ventilatoren på kjøkkenet og behovet for service på ventilasjonsanlegget?”
4. Balkongrekkverk er lavt
Rekkverket på balkongen er lavere enn dagens krav, og det er litt slitasje og avskallet maling på det. Det er ikke krav til utbedring, men bør følges opp.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å oppgradere balkongrekkverket til dagens sikkerhetskrav?”
5. Aldret membran på bad
Badet har vesentlige avvik med membran/tettesjikt over 20 år gammel og bruk av silikon i sluk som ikke er fagmessig utført, fallforhold ikke tilfredsstillende.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva anbefales for utbedring av badets membran og fall til sluk, og hva kan et slikt oppussingsprosjekt koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.