1 / 35
157 dager siden
Solgt
Kringsjåveien 36, 5162 Laksevåg
Totalpris
3 320 117 kr
47 419 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
6 714 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forenklet el-kontroll
El-anlegget er kun kontrollert via en forenklet undersøkelse i henhold til avhendingsloven og kan ha feil og mangler som ikke er avdekket. Det anbefales en fullstendig kontroll av autorisert elektriker.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan være forventede kostnader for en fullstendig el-kontroll og eventuelle oppgraderinger?”
2. Lavt balkongrekkverk
Rekkverket på balkongen er ca 90 cm høyt, noe som er lavere enn dagens krav på 1 meter, men det er ikke krav om utbedring da det oppfyller krav på oppføringstidspunktet.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva bør jeg vite om sikkerheten og eventuell plan for oppgradering av balkongrekkverket?”
3. Manglende hulltaking i våtrom
Det har ikke vært mulig å foreta hulltaking i veggen bak våtsone på badet på grunn av bygningsmessige hindringer, noe som gir en tilstandsgrad IU på dette punktet.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på hulltaking i våtrommets konstruksjoner for risiko og fremtidig vedlikehold?”
4. Avvik i fall mot sluk på bad
Det er påvist mindre fall til sluk enn forskriftskrav ved byggeår, som kan redusere vannets avrenningseffektivitet og potensielt øke risikoen for vannansamlinger.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva kan utbedring av avvik i fall til sluk på badet koste, og hvor omfattende er arbeidet?”
5. Ingen radonmåling utført
Det foreligger ikke radonmåling for leiligheten, selv om området har moderat til lave radonforekomster, og det anbefales å utføre måling for å avdekke eventuell helserisiko.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Er det estimert kostnad eller forestående planer for radonmåling i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.