1 / 45
392 dager siden
Solgt
Berger
Kringsjåveien 10, 3075 Berger
Totalpris
2 771 390 kr
16 918 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Internt bruksareal
159 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Krever oppgradering av bad
Badet i hovedetasjen og badet i underetasjen er begge gamle og trenger oppgradering. TG 2 er valgt på grunn av alder og slitasjegrad.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader må jeg forvente for oppgradering av badene?”
2. Usikre vann- og avløpsrør
Vannrør og avløpsrør er vurdert å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert, og det kan være risiko for skjulte avvik.
🚰Vvs
Spør megler
“Er det kjent om det har vært problemer med vann- og avløpssystemene tidligere?”
3. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er opplyst å være av eldre type, uten dokumentasjon for vedlikehold. TG 2 er satt for å anbefale utvidet el-kontroll.
🔌Elektrisitet
Spør megler
“Når ble det sist utført en el-kontroll på anlegget?”
4. Mangler oversikt over dreneringens tilstand
Dreneringens funksjon er å forhindre fuktinnsig og fuktskader, men det er målt forhøyede fuktverdier i underetasjen. TG 2 er valgt for å belyse dette.
💧Drenering
Spør megler
“Er det gjort tiltak for å forbedre dreneringssystemet, og hva innebærer det?”
5. Skaderisiko på konstruksjoner
Det er meldt om fuktmerker i boden med ekstern tilgang, og dette kan indikere utettheter i konstruksjonen.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjennomført for å sikre konstruksjonens tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.