1 / 56

315 dager siden

Solgt

Kringsjåveien 10, 1463 Fjellhamar

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 962 390 kr

48 950 kr per m²

Prisantydning

11 650 000 kr

Internt bruksareal

238 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Drenering

1. Fukt og dreneringsutfordringer

Det er rapportert om høye fuktverdier i kjeller og dreneringen er vurdert å være forbi anbefalt brukstid: "Dreneringens tilstand har påvirkning på boligens bruksområder".

Spør megler

“Hvilke tiltak er planen for å håndtere drenering og eventuelle fuktskader?”

💨Ventilasjon

2. Uten mekanisk ventilasjon

Boligen har kun naturlig ventilasjon, noe som kan påvirke inneklimaet: "Ventilasjon: Kun naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk".

Spør megler

“Er det vurdert å installere mekanisk ventilasjon for bedre luftkvalitet?”

🪟Vinduer

3. Eldre vinduer

De fleste vinduene er fra byggeåret og anses å ha redusert isolasjonsevne: "TG 2 gjelder vinduer fra byggeår... Utskiftning må påregnes".

Spør megler

“Hva slags utskiftning av vinduer innebærer estimert kostnad?”

⚠️Byggesikkerhet

4. Sikkerhet ved trapper

Innvendige trapper mangler rekkverk i henhold til dagens forskrifter: "Rekkverk/håndløper oppfyller ikke dagens sikkerhetsforskrift".

Spør megler

“Hvilke planer har dere for å oppdatere sikkerheten i trapper?”

📜Romgodkjenning

5. Ikke all romgodkjenning

Rom i utleiedelen og noen andre deler av boligen er ikke godkjent for varig opphold: "Alkoven der det er innredet til sov er godkjent som bibliotek".

Spør megler

“Hva er konsekvensene av å ikke ha godkjenning for alle rom?”

🚧Fukt

6. Fuktproblematikk

Det er tidligere registrert fuktproblemer i konstruksjonene: "Merker på trepanel og listverk... indikerer tidligere utilsiktet fuktgjennomtrengning".

Spør megler

“Hvilke skritt tas for å inspisere og eventuelt utbedre fuktskader?”

1. Fukt og dreneringsutfordringer

Det er rapportert om høye fuktverdier i kjeller og dreneringen er vurdert å være forbi anbefalt brukstid: "Dreneringens tilstand har påvirkning på boligens bruksområder".

💧Drenering

Spør megler

“Hvilke tiltak er planen for å håndtere drenering og eventuelle fuktskader?”

2. Uten mekanisk ventilasjon

Boligen har kun naturlig ventilasjon, noe som kan påvirke inneklimaet: "Ventilasjon: Kun naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det vurdert å installere mekanisk ventilasjon for bedre luftkvalitet?”

3. Eldre vinduer

De fleste vinduene er fra byggeåret og anses å ha redusert isolasjonsevne: "TG 2 gjelder vinduer fra byggeår... Utskiftning må påregnes".

🪟Vinduer

Spør megler

“Hva slags utskiftning av vinduer innebærer estimert kostnad?”

4. Sikkerhet ved trapper

Innvendige trapper mangler rekkverk i henhold til dagens forskrifter: "Rekkverk/håndløper oppfyller ikke dagens sikkerhetsforskrift".

⚠️Byggesikkerhet

Spør megler

“Hvilke planer har dere for å oppdatere sikkerheten i trapper?”

5. Ikke all romgodkjenning

Rom i utleiedelen og noen andre deler av boligen er ikke godkjent for varig opphold: "Alkoven der det er innredet til sov er godkjent som bibliotek".

📜Romgodkjenning

Spør megler

“Hva er konsekvensene av å ikke ha godkjenning for alle rom?”

6. Fuktproblematikk

Det er tidligere registrert fuktproblemer i konstruksjonene: "Merker på trepanel og listverk... indikerer tidligere utilsiktet fuktgjennomtrengning".

🚧Fukt

Spør megler

“Hvilke skritt tas for å inspisere og eventuelt utbedre fuktskader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.