1 / 22
31 dager siden
Solgt
Mauseidvågen - Bud Mottatt
Kringlevegen 27, 6036 Mauseidvåg
Totalpris
2 984 500 kr
44 615 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Felleskost/mnd
500 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lekkasje ved vestvindu
Vinduet mot vest har en del slitasje og lekker tidvis vann inn i overkant grunnet lekkasje fra taket. Dette kan gi skader på vindusramme og innvendige utforinger.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet tidsramme og kostnad for utbedring av lekkasjen i taket og vinduet mot vest?”
2. Verandadør med skader
Verandadøren har blåst opp, luftebremsen har løsnet og blitt remontert, noe som har ført til oppfiling og sprekk i dørbladet. Døren fungerer, men nærmer seg utskifting.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimert for full utskifting av verandadøren, og hvilke tidsplaner har sameiet for dette?”
3. Bad med utilstrekkelig fall til sluk
Badet har fall til sluk, men ikke tilstrekkelig iht. gjeldende regelverk. Det er risiko for stående vann, og membrandelen er mer enn halvveis brukt siden byggeåret.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å oppgradere badegulvet for nødvendig fall og skifte membran?”
4. Manglende vedlikeholdsplan for fellesdeler
Det foreligger ikke tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan skape usikkerhet omkring fremtidig vedlikehold og kostnader.
🛠️Felleskostnader
Spør megler
“Finnes det planer for å utarbeide vedlikeholdsplan for fellesareal, og hvordan er prioritering av kommende vedlikeholdsprosjekter?”
5. Ukjent tilstand varmvattenstank
Varmtvannstanken er ikke tilgjengelig for inspeksjon uten demontering, og derfor ikke vurdert i rapporten. Tilstanden er ukjent.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent alder og tilstand på varmtvannstanken, og finnes estimater på eventuelt vedlikehold eller utskifting?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.