1 / 41

361 dager siden

Solgt

Krepsveien 2, 8206 Fauske

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 511 240 kr

15 493 kr per m²

Prisantydning

4 400 000 kr

Internt bruksareal

284 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛁Våtrom

1. Eldre bad som krever oppgradering

Badene må totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til våtrom. "Funksjonskravet i teknisk forskrift er slik at et bad må være laget slik at det ikke oppstår fuktskader på bakenforliggende konstruksjoner."

Spør megler

“Hva vil det koste å totalrenovere badene til dagens standard?”

🌬️Ventilasjon

2. Mangelfull ventilasjon

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. "Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det."

Spør megler

“Hva innebærer det å etablere veggventiler, og hva vil det koste?”

🔥Brannsikkerhet

3. Ubeskyttet pipeløsning i badstu

Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten, noe som kan føre til brannskader. "Større avstand til brennbart materiale må lages."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å sikre pipeløsningen?”

💧Drenering

4. Ueide dreneringsforhold

Eier har opplyst at drenering kan være utilstrekkelig. "Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes."

Spør megler

“Hva vil det koste å drenering rundt boligen?”

⚡Elektrisk anlegg

5. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring

Det foreligger ingen samsvarserklæring for el-anlegget som er installert før 1999. "På grunn av manglende samsvarserklæring på arbeider utført etter 1999, så anbefales det elkontroll."

Spør megler

“Når anbefales det at el-anlegget blir kontrollert?”

🛠️Vedlikehold

6. Kostnader til vedlikehold

Inkludert utbedring av mangler kan vedlikeholdskostnader bli høyere enn forventet. "Normale slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente."

Spør megler

“Hva estimere dere som de årlige vedlikeholdskostnadene for denne boligen?”

1. Eldre bad som krever oppgradering

🛁Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å totalrenovere badene til dagens standard?”

2. Mangelfull ventilasjon

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. "Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det."

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hva innebærer det å etablere veggventiler, og hva vil det koste?”

3. Ubeskyttet pipeløsning i badstu

Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten, noe som kan føre til brannskader. "Større avstand til brennbart materiale må lages."

🔥Brannsikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å sikre pipeløsningen?”

4. Ueide dreneringsforhold

Eier har opplyst at drenering kan være utilstrekkelig. "Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes."

💧Drenering

Spør megler

“Hva vil det koste å drenering rundt boligen?”

5. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring

Det foreligger ingen samsvarserklæring for el-anlegget som er installert før 1999. "På grunn av manglende samsvarserklæring på arbeider utført etter 1999, så anbefales det elkontroll."

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når anbefales det at el-anlegget blir kontrollert?”

6. Kostnader til vedlikehold

Inkludert utbedring av mangler kan vedlikeholdskostnader bli høyere enn forventet. "Normale slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hva estimere dere som de årlige vedlikeholdskostnadene for denne boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.