1 / 32
50 min siden
Visning etter avtale
Torpoåsen
Kråkehovda 56, 3579 Torpo
Totalpris
770 100 kr
12 931 kr per m²
Prisantydning
750 000 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Betydelige setningsskader
Hytta har 'setningsskader i fundamenteringen, noe som har ført til en del skjevheter opp i konstruksjonene' (sitat fra takstrapport og egenerklæring). Grunnmur og fundamenter har tilstandsgrad 3 og anbefales fornyet. Kostnad: 100 000–300 000.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende utbedringer regner takstmann/selger med for å få fundamenteringen i orden, og hva kan totalkostnaden faktisk bli?”
2. Dårlig tilstand på bad
Våtrommet må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. 'Dusjrom har synlige utettheter i gulvbelegg og våtromstapet. Badet for øvrig har ingen form for membran/tettesjikt.' Kostnad: 100 000–300 000.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor raskt bør det påregnes å oppgradere badet for trygg bruk, og hva er reell brukssituasjon slik som det fremstår i dag?”
3. Eldre og ufagmessig el-anlegg
Det er gjort ufagmessige arbeider på det elektriske anlegget som sannsynligvis ikke er utført av godkjent installatør. 'Eier har ikke fylt ut spørsmål rundt el-anlegget.' Anbefalt utvidet elkontroll. Kostnad: under 10 000 kun for kontroll.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke utbedringer vil trolig kreves etter en grundig elkontroll, og er det fare for brann eller stans av strøm?”
4. Store mangler i pipe/ildsted
For liten avstand fra peis til brennbart materiale og manglende ildfast plate. Utepeis har sprekker og løse steiner. Anbefalt utbedring: 50 000–100 000.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak bør forventes for å få ildsted og pipe godkjent og trygg for bruk?”
5. Mus og skadedyr kan forekomme
Bygningen er ikke musetett, og det er registrert ekskrementer etter mus inne i hytta. Skjulte skader i konstruksjoner kan ikke utelukkes da mus har tatt seg gjennom konstruksjoner.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvor mye arbeid vil det være å sikre hytta mot mus, og hvordan vil dette kunne påvirke bruken vinterstid?”
6. Manglende innlagt vann/avløp
Det er ikke innlagt vann eller avløp i eiendommen. 'Vann må medbringes. Gråvannsavløp til terreng.' Dusj og servant kun tilknyttet manuell vannbeholder og avløp til grunnen.
🚰Standard
Spør megler
“Hvordan fungerer den praktiske hverdagen med dette vannopplegget, og hvor ofte må vann fylles og gråvann tømmes ut?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.