1 / 23
118 dager siden
Solgt
Raufoss
Korterudvegen 20, 2835 Raufoss
Totalpris
4 603 600 kr
28 968 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
155 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre drenering og dreneringsdeler
Drenering er fra 1968 og av ukjent utførelse. Mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet, og masser rundt og under bygningen er ikke kjent.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være anslåtte kostnader og anbefalte tiltak for eventuell oppgradering eller utskiftning av dreneringssystemet?”
2. Eldre utvendige vann- og avløpsledninger
Utvendige vann- og avløpsledninger er fra 1968 i plast, med flere tegn på svekkelser og mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Tidspunkt for utskiftning nærmer seg.
🚿Vvs
Spør megler
“Har det vært registrert problemer eller lekkasjer med utvendige vann- eller avløpsledninger de siste årene?”
3. Manglende rekkverk på terrasse og utvendige trapper
Terrasse og utvendige trapper har ikke montert rekkverk. Dette er i strid med dagens krav, og tiltak for montering må utføres.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller krav fra kommunen om når rekkverk vil bli montert, og hvem har ansvar for dette?”
4. Råteskader og manglende lufting i kledning
Bordkledning går nesten helt ned i terreng flere steder og har spredte råteskader. Det er liten eller ingen lufting i nedre kant mot grunnmur, noe som øker risiko for videre skader.
Kilde:
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer anbefales og hva kan kostnadene for reparasjon av råteskadet kledning bli?”
5. Anbefalt utvidet elkontroll
Det elektriske anlegget ble sist totalrehabilitert i 1968, med enkelte påbygg og samsvarserklæring etter 1999. Det har ikke vært utført offentlig el-tilsyn de siste 5 år, og det anbefales utvidet elkontroll.
Kilde:
💡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om det har vært problemer med det elektriske anlegget, og kan det foreligge rapport fra utvidet elkontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.