1 / 21
36 dager siden
Visning etter avtale
Skedsmokorset
Korshagen 5, 2020 Skedsmokorset
Totalpris
5 115 840 kr
84 576 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 419 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende budsjett og regnskap
Megler har ikke mottatt budsjett eller regnskap for sameiet, noe som gir begrenset innsikt i sameiets økonomi.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er status for budsjett og regnskap i sameiet, og er det planlagt innhenting av dette?”
2. Uavklart ferdigattestarbeid
Det gjenstår arbeid med støyskjerming og opparbeidelse av uteoppholdsareal, med krav til ferdigattest innen 01.09.2025.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype hvilke konsekvenser og kostnader som kan følge av det uferdige arbeidet knyttet til ferdigattesten?”
3. Ingen kjennskap fra selger
Selger opplyser at det ikke foreligger kjennskap til eiendommen, og at det derfor kan finnes feil eller skader som ikke er opplyst i egenerklæringen.
❓Selgers opplysninger
Spør megler
“Hva anbefales når det gjelder grundig undersøkelse av eiendommen, med tanke på selgers manglende kjennskap?”
4. Ingen el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke kjent om det har vært arbeid på det elektriske anlegget etter dette.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det utført arbeid på elektrisk anlegg etter 5 år, og finnes det dokumentasjon på sikkerheten i anlegget?”
5. Radonmåling er ikke utført
Det er ikke utført radonmåling på eiendommen, noe som kan være relevant ved utleie og helsemessig sikkerhet.
Kilde:
☣️Helse og miljø
Spør megler
“Er det planlagt radonmåling, og er det kjent om det tidligere har vært radonproblemer i området?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.