1 / 44
4 dager siden
Visning 4. mai kl 17:00
Mjøndalen
Korsgårdlia 5, 3050 Mjøndalen
Totalpris
4 562 340 kr
32 482 kr per m²
Prisantydning
4 450 000 kr
Internt bruksareal
137 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 4. mai
17:00 – 17:45
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Innredet loft uten godkjenning
Loftet er innredet av tidligere eier men det er ukjent om bruksendringen er godkjent av bygningsmyndighetene, noe som kan medføre utfordringer ved salg eller ombygging.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for meg som kjøper at loftsinndelingen ikke er godkjent av bygningsmyndighetene?”
2. Oljetank nedgravd i hagen
Det ligger en nedgravd oljetank i hagen, men det er usikkert om det foreligger pålegg om fjerning eller dispensasjon fra kommunen.
Kilde:
⛽Miljø
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på tilstand og eventuelle pålegg knyttet til oljetanken i hagen?”
3. Sotluke er ikke tilgjengelig
Feiervesenet påpeker at sotlukens tilgjengelighet er mangelfull og anbefaler at sotluken gjøres tilgjengelig for tilsyn og uttak av sot, noe som kan påvirke vedlikehold av fyringsanlegget.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hvilke kostnader eller tiltak kan forventes for å gjøre sotluken tilgjengelig i henhold til feiervesenets anmerkning?”
4. Egeninnsats i våtrom og rørarbeid
Det er utført egeninnsats og ufaglært arbeid ved totalrenovering av badet og rørleggerarbeid, noe som kan ha usikkerhet rundt kvalitet og holdbarhet.
🚧Våtrom
Spør megler
“Hvilken dokumentasjon eller garantier finnes for det ufaglærte arbeidet som er utført ved badet og rørinstallasjoner?”
5. Noe setningsskade i støttemur utendørs
Det er registrert sprekker og setningsskade i støttemuren utendørs, noe som kan kreve oppfølging og utbedring.
Kilde:
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Har det vært vurdert eller utført utbedringer av setningsskaden i støttemuren, og hva kan kostnaden bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.