1 / 35
32 dager siden
Solgt
Tasta
Kornblomstsvingen 51, 4027 Stavanger
Totalpris
5 500 529 kr
57 886 kr per m²
Prisantydning
5 480 000 kr
Felleskost/mnd
4 697 kr
Internt bruksareal
95 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avløpsrør nærmer seg levetid
Avløpsrør i plast har en levetid på 25-75 år, og her er mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt (TG2). Det anbefales jevnlig kontroll og utskifting etter behov.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil et estimert kostnadsnivå for utskifting av avløpsrørene være for denne leiligheten?”
2. Vinduer har eldre isolasjonsevne
Vinduer i tre med isolerglass fra byggeåret 1996 har slitasje som normalt for alder, og eldre vinduer har generell lavere isolasjonsevne sammenlignet med moderne løsninger (TG2).
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede energikostnader knyttet til vinduenes isolasjonsevne, sammenlignet med dagens standard?”
3. Manglende komfyrvakt
Kjøkkenet mangler komfyrvakt i henhold til dagens sikkerhetskrav, noe som kan være et sikkerhetsproblem og nødvendig for oppgradering.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste og hvordan gjøres det å installere komfyrvakt i denne boligen?”
4. Elektrisk anlegg ikke fullt ut kontrollert
Tilstandsrapporten inneholder kun en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og det kan foreligge feil som ikke er avdekket. Det anbefales å vurdere full kontroll av registrert elektrovirksomhet.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det utført eller planlagt en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget av registrert elektrovirksomhet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.