1 / 30
238 dager siden
Solgt
Solbakkane
Konvallveien 11, 4331 Ålgård
Totalpris
3 783 340 kr
45 556 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulige tiltak på balkong og dører
Det er rapportert om tilstandsgrad 2 (TG2) på både balkonger, terrasser og dører, noe som kan kreve tiltak.
🔧Byggetilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre rapporterte mangler som angår balkonger og dører?”
2. Ferdigattest for takoverbygg
Takoverbygget i gårdsrommet er oppført uten byggemelding og godkjennelse, noe som kan skape problemer med kommunen.
⚠️Regulering
Spør megler
“Kan det komme reaksjoner fra kommunen knyttet til takoverbygget?”
3. Felleskostnader
Det er ikke oppgitt spesifikke beløp for årlige felleskostnader, noe som kan være en faktor ved budgivning.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om forventede felleskostnader for boligen?”
4. Tilstandsgrad 2 på overflater
Det er registrert TG2 på overflater, som kan indikere behov for oppussing eller vedlikehold.
🎨Byggetilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være knyttet til oppgradering av overflater som har TG2?”
5. Fleksibilitet i innhold
Størrelsen på bod og gang i underetasjen kan være utvidet, men dette kan kreve detaljert vurdering.
📐Planløsning
Spør megler
“Hvor mye plass er det faktisk i boden, og kan den brukes til andre formål?”
6. Ingen garanti på hvitevarer
Boligen selges med integrerte hvitevarer uten noen form for garantier, noe som innebærer risiko for eventuelle kostnader ved reparasjoner.
🔌Hvitevarer
Spør megler
“Hvilke hvitevarer inkluderes, og hva er tilstanden deres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.