1 / 31

425 dager siden

Solgt

Konvallveien 10, 1816 Skiptvet

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 088 662 kr

19 653 kr per m²

Prisantydning

3 970 000 kr

Internt bruksareal

202 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Alder på våtrom

Badene er fra byggeår og det er registrert slitasje og usikker restlevetid på tettesjiktet: "Det er blant annet registrert følgende avvik: Røropplegg har en alder som medfører risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badene og røropplegget?”

🛠️Innvendig tilstand

2. Slitasje på gulvflater

Det er registrert knirk i gulvflater og slitasje på vinylbelegg i soverom: "Det er stedvis knirk i gulvflater."

Spør megler

“Hva er kostnadene for å reparere eller bytte ut slitte gulvflater?”

🔧Vvs

3. Ukjent alder på rør

Det er usikkerhet rundt tilstanden og restlevetiden på vann- og avløpsrør: "Rørenes alder er ikke kjent. Risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid."

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vurderes for å håndtere risikoen knyttet til de eldre rørene?”

🚧Sikkerhet

4. Manglende rekkverk på trapp

Det er rapportert at trappen til verandaen mangler rekkverk, noe som er i strid med byggeteknisk forskrift: "Trapp tilknyttet verandaen mangler rekkverk."

Spør megler

“Når forventes rekkverk å bli installert, og hva vil dette koste?”

📜Regulering

5. Dokumentasjon for kjellerrom

Det foreligger ikke bygningstegning for kjelleretasjen, og det er usikkert om rommene oppfyller krav til varig opphold: "Bruken av arealene i etasjen er derfor ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene."

Spør megler

“Hva vil det koste å få godkjent bruken av rommene i kjelleren?”

🔍Byggteknisk

6. Eldre vinduer

Boligen har vinduer av eldre dato som bærer preg av slitasje: "Vinduer er hovedsakelig av eldre dato og bærer preg av alder og slitasje."

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for å bytte ut eller oppgradere vinduene?”

1. Alder på våtrom

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badene og røropplegget?”

2. Slitasje på gulvflater

Det er registrert knirk i gulvflater og slitasje på vinylbelegg i soverom: "Det er stedvis knirk i gulvflater."

🛠️Innvendig tilstand

Spør megler

“Hva er kostnadene for å reparere eller bytte ut slitte gulvflater?”

3. Ukjent alder på rør

🔧Vvs

Spør megler

“Hvilke tiltak bør vurderes for å håndtere risikoen knyttet til de eldre rørene?”

4. Manglende rekkverk på trapp

Det er rapportert at trappen til verandaen mangler rekkverk, noe som er i strid med byggeteknisk forskrift: "Trapp tilknyttet verandaen mangler rekkverk."

🚧Sikkerhet

Spør megler

“Når forventes rekkverk å bli installert, og hva vil dette koste?”

5. Dokumentasjon for kjellerrom

📜Regulering

Spør megler

“Hva vil det koste å få godkjent bruken av rommene i kjelleren?”

6. Eldre vinduer

Boligen har vinduer av eldre dato som bærer preg av slitasje: "Vinduer er hovedsakelig av eldre dato og bærer preg av alder og slitasje."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for å bytte ut eller oppgradere vinduene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.