1 / 43

230 dager siden

Solgt

Møhlenpris

Konsul Børs' Gate 24C, 5006 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 499 990 kr

80 179 kr per m²

Prisantydning

4 490 000 kr

Felleskost/mnd

2 612 kr

Internt bruksareal

56 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Det kan ikke utelukkes punktering, ettersom vinduene er av eldre karakter. Det ble ikke observert punkterte vindu under befaringen, men det er sprekker i kramene.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eller erstatte vinduene om det skulle bli nødvendig?”

📏Byggteknisk

2. Skjeve gulv

Det er registrert skjevheter i etasjeskille/bjelkelag som overstiger toleransegrensene, noe som har mottatt tilstandsgrad 3.

Spør megler

“Hva betyr skjevheten for bruken av rommet, og hvilke tiltak anbefales?”

💧Våtrom

3. Usikkerhet om fukt i bad

Det er avvik fra gjeldende fallkrav til sluk i våtrommet, som kan gi økt risiko for fuktskader.

Spør megler

“Kan man forvente fuktskader over tid på grunn av denne problemet, og hva vil det koste å utbedre det?”

🚰Vvs

4. Ukjent alder på røropplegg

Rør-nettet i boligen er ikke fullt ut vurdert som følge av lite tilgjengelighet.

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over eventuelle oppgraderinger som er nødvendige på røropplegget?”

📜Våtrom

5. Manglende dokumentasjon på tettesjikt

Det er ikke fremlagt dokumentasjon om tettesjikt på badet, noe som skaper usikkerhet for fuktsikkerheten.

Spør megler

“Hvordan kan man skaffe nødvendig dokumentasjon for tettesjiktets kvalitet?”

🐀Skadedyr

6. Potensielle problemer med skadedyr

Det foreligger avtale for bekjemping av skadedyr, men det er ingen direkte referanse til observasjoner.

Spør megler

“Hvordan håndteres skadedyrprosedyrer i bygningen, og har det vært rapportert noen problemer nylig?”

1. Eldre vinduer

Det kan ikke utelukkes punktering, ettersom vinduene er av eldre karakter. Det ble ikke observert punkterte vindu under befaringen, men det er sprekker i kramene.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eller erstatte vinduene om det skulle bli nødvendig?”

2. Skjeve gulv

Det er registrert skjevheter i etasjeskille/bjelkelag som overstiger toleransegrensene, noe som har mottatt tilstandsgrad 3.

📏Byggteknisk

Spør megler

“Hva betyr skjevheten for bruken av rommet, og hvilke tiltak anbefales?”

3. Usikkerhet om fukt i bad

Det er avvik fra gjeldende fallkrav til sluk i våtrommet, som kan gi økt risiko for fuktskader.

💧Våtrom

Spør megler

“Kan man forvente fuktskader over tid på grunn av denne problemet, og hva vil det koste å utbedre det?”

4. Ukjent alder på røropplegg

Rør-nettet i boligen er ikke fullt ut vurdert som følge av lite tilgjengelighet.

🚰Vvs

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over eventuelle oppgraderinger som er nødvendige på røropplegget?”

5. Manglende dokumentasjon på tettesjikt

Det er ikke fremlagt dokumentasjon om tettesjikt på badet, noe som skaper usikkerhet for fuktsikkerheten.

📜Våtrom

Spør megler

“Hvordan kan man skaffe nødvendig dokumentasjon for tettesjiktets kvalitet?”

6. Potensielle problemer med skadedyr

Det foreligger avtale for bekjemping av skadedyr, men det er ingen direkte referanse til observasjoner.

🐀Skadedyr

Spør megler

“Hvordan håndteres skadedyrprosedyrer i bygningen, og har det vært rapportert noen problemer nylig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.