1 / 26

324 dager siden

Solgt

Rosenhoff

Konghellegata 8, 0570 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 673 540 kr

90 278 kr per m²

Prisantydning

6 500 000 kr

Felleskost/mnd

4 134 kr

Internt bruksareal

72 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Eldre bad med mulige fuktskader

Det er notert at 'tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker' og at 'eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages'.

Spør megler

“Hva er kostnadene for å eventuelt oppgradere eller skifte ut badet?”

⚡Elektrisk anlegg

2. Elektrisk anlegg uten komplett dokumentasjon

Det foreligger ikke komplett dokumentasjon på det elektriske anlegget, og det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Spør megler

“Hva vil en eventuell el-kontroll koste?”

🚪Dører

3. Skader på innerdør til bad

Innerdør til badet 'har skader/svelling i nedre del av dørbladet', og tiltak kan iverksettes ved behov.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte denne døren?”

💰Felleskostnader

4. Begrenset informasjon om fellesutgifter

Det er angitt at fellesutgiftene kan justeres 'normalt en til to ganger årlig', men ingen spesifikasjoner om hvor mye eller hvor ofte.

Spør megler

“Hvilke økninger i fellesutgiftene har vært de siste årene?”

🏗️Vedlikehold

5. Usikkerhet rundt vedlikehold og oppgraderinger

Styret i sameiet har 'sett på behovet for å pusse opp og fornye fasade', men det er ikke avklart når dette tiltaket vil bli utført.

Spør megler

“Er det en plan for når fasadeoppussingen skal starte eller hvilken kostnad det vil medføre?”

📊Økonomi

6. Mangel på oversikt over formuestall

Det er nevnt at 'ny forretningsfører ikke har oversikt over formuestall for 31.12.2024'.

Spør megler

“Hva er statusen for sameiets økonomi nå, og hvordan påvirker dette mine felleskostnader?”

1. Eldre bad med mulige fuktskader

Det er notert at 'tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker' og at 'eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages'.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva er kostnadene for å eventuelt oppgradere eller skifte ut badet?”

2. Elektrisk anlegg uten komplett dokumentasjon

Det foreligger ikke komplett dokumentasjon på det elektriske anlegget, og det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva vil en eventuell el-kontroll koste?”

3. Skader på innerdør til bad

Innerdør til badet 'har skader/svelling i nedre del av dørbladet', og tiltak kan iverksettes ved behov.

🚪Dører

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte denne døren?”

4. Begrenset informasjon om fellesutgifter

Det er angitt at fellesutgiftene kan justeres 'normalt en til to ganger årlig', men ingen spesifikasjoner om hvor mye eller hvor ofte.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke økninger i fellesutgiftene har vært de siste årene?”

5. Usikkerhet rundt vedlikehold og oppgraderinger

Styret i sameiet har 'sett på behovet for å pusse opp og fornye fasade', men det er ikke avklart når dette tiltaket vil bli utført.

🏗️Vedlikehold

Spør megler

“Er det en plan for når fasadeoppussingen skal starte eller hvilken kostnad det vil medføre?”

6. Mangel på oversikt over formuestall

Det er nevnt at 'ny forretningsfører ikke har oversikt over formuestall for 31.12.2024'.

📊Økonomi

Spør megler

“Hva er statusen for sameiets økonomi nå, og hvordan påvirker dette mine felleskostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.