1 / 59
248 dager siden
Solgt
Rosenhoff/Carl Berner
Konghellegata 10, 0570 Oslo
Totalpris
10 661 350 kr
81 890 kr per m²
Prisantydning
10 400 000 kr
Felleskost/mnd
6 970 kr
Internt bruksareal
127 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre membran i baderom
Tilstandsrapport indikerer at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i hovedbadet, noe som kan føre til lekkasje.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut membranen i baderommet?”
2. Uklar tilstand på elektrisk anlegg
Det er ikke forelagt samsvarserklæringer for deler av det elektriske anlegget. Det anbefales en utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Når ble det sist utført kontroll på det elektriske anlegget?”
3. Mulige fuktproblemer i bad
Det er påvist riss og bomlyd i fliser, samt ukjent membranløsning på vegger i badet som kan indikere fuktproblemer.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å håndtere de påviste problemene i baderommet?”
4. Kostnader ved leie av hybeldel
Selv om hybeldelen kan leies ut, kan dette føre til ekstra kostnader for vedlikehold og oppgradering av den delen av boligen.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er kostnadene knyttet til å vedlikeholde og oppgradere hybeldelen?”
5. Ingen radonmålinger utført
Det fremgår at det ikke er utført radonmåling, og alle tiltak mv. avhenger av kjøpers eget ansvar.
🏢Radon
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefaler megler angående radonmålinger?”
6. Potensielle utfordringer med fellesarealer
Det er signaler om behov for utbedringer på fellesarealer som kan føre til økte felleskostnader i fremtiden.
📊Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke planer har styret for oppgradering og vedlikehold av fellesarealene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.