1 / 35
38 dager siden
Solgt
Kongerødvegen 46B, 3737 Skien
Totalpris
2 147 031 kr
31 116 kr per m²
Prisantydning
1 490 000 kr
Felleskost/mnd
8 117 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Slitasje på balkong
Balkongen har en innglasset terrasse med membran og glass-system som har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, samt noe slitasje på glass.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å fornye eller reparere balkongens tettesjikt og glasselementer?”
3. Piperehabilitering nærmer seg
Mursteinspipen er over halvbrukt levetid og det anbefales at piperehabilitering vil være nødvendig i nær fremtid.
Kilde:
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Er det estimert kostnad for piperehabilitering, og finns det vedlikeholdsplan for dette i borettslaget?”
4. Laminatgulv montert feil
Laminatgulvet er ikke montert etter monteringsanvisning, noe som kan påvirke gulvets funksjon og holdbarhet, men det fungerer per i dag.
Kilde:
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Har feilmontering av laminatgulvet ført til problemer som kan medføre utgifter for kjøper?”
6. Mangler eltilsynsrapport
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, selv om alt elektrisk arbeid er utført av registrert virksomhet og det foreligger samsvarserklæring.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt elkontroll eller tilsyn for å sikre at det elektriske anlegget fortsatt oppfyller krav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.