1 / 43
393 dager siden
Solgt
Moss Sentrum
Kongens Gate 4, 1530 Moss
Totalpris
3 412 844 kr
42 645 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
6 867 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnadene per måned beløper seg til 6865 kr, noe som kan være en belastning på økonomien.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Har det vært planlagt endringer i felleskostnadene, særlig i forbindelse med eventuelle oppgraderinger av bygget?”
2. Begrensninger i dyrehold
Det er forbud mot å holde dyr i borettslaget, noe som kan være en ulempe for kjæledyrholdere.
🚫Regler
Spør megler
“Er det mulig å søke om unntak fra dyreholdforbudet?”
3. Potensielle oppgraderinger
Det er nevnt at styret ønsker å modernisere tak, vinduer, fasade og balkonger, noe som kan påvirke felleskostnadene og eventuell heving av fellesgjeld.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes knyttet til fremtidige oppgraderinger, og hvordan vil dette påvirke felleskostnadene?”
4. Krav om styregodkjenning
Kjøper må godkjennes av borettslagets styre før overtakelse, noe som kan forsinke flyttingen.
🛑Administrasjon
Spør megler
“Hvor lang tid pleier styregodkjenning å ta, og kan det være tilfeller hvor godkjenning nektes?”
5. El-anlegget ikke kontrollert
Det er notert at det ikke er foretatt kontroll av de elektriske installasjonene, og det kan være nødvendig med oppgraderinger i fremtiden.
⚡Teknisk
Spør megler
“Hva anslås det vil koste å oppgradere det elektriske anlegget til dagens standard?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.