1 / 37
90 dager siden
Solgt
Kongens Gate 25, 4610 Kristiansand S
Totalpris
8 101 540 kr
71 727 kr per m²
Prisantydning
7 890 000 kr
Felleskost/mnd
3 000 kr
Internt bruksareal
110 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende rekkverk i trapper
Innvendige trapper har ikke montert rekkverk og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverk må monteres for å lukke avviket, med kostnadsanslag fra 10 000 til 50 000 kr.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å montere rekkverk og håndløper i trappene, og finnes det planer for utbedring?”
4. Vinduene fra 1970-tallet er slitte
Fire vinduer fra 1970-tallet har slitte karmer og sprekker i treverket, og er modne for utskifting, men det er ikke beregnet umiddelbare kostnader.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det kunne koste å skifte ut de eldre vinduene, og er det planer om utskifting?”
5. Elektrisk tilkobling av varmtvannstank ikke tilfredsstillende
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift, og dette bør etableres.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak kreves for å få el-tilkoblingen på varmtvannstanken i henhold til forskrift, og hva kan kostnadene være?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.