1 / 62
167 dager siden
Solgt
Strømmen
Kong Rings Vei 41, 1465 Strømmen
Totalpris
11 993 850 kr
50 000 kr per m²
Prisantydning
11 700 000 kr
Internt bruksareal
234 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre drenering og ukjent tilstand
Dreneringen på eiendommen er av ukjent alder og utførelse, noe som medfører at den forventede gjenværende levetiden er usikker, og det kan bli behov for utskiftning eller tiltak i nær fremtid.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være kostnadene ved utskiftning eller oppgradering av dreneringen basert på boligens tilstand?”
2. Manglende lufting i yttervegger
Ytterveggene mangler tilstrekkelig lufting, noe som kan føre til fuktskader over tid. Dette var vanlig byggeskikk på oppføringstidspunktet, men krever oppmerksomhet fremover.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre luftingen i ytterveggene, og hva kan kostnadene bli?”
3. Våtrom uten tilfredsstillende membran
Hybel 2 sitt bad har fått tilstandsgrad TG3 på grunn av manglende membran og tettesjikt, noe som representerer en alvorlig avvik som bør utbedres.
🚿Bad/våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å etablere membran og sikre badet i hybel 2 opp mot dagens krav?”
4. Ventilasjon er utilstrekkelig
Det er ikke tilstrekkelig mekanisk avtrekk på dusjrom, naturlig avtrekk på toalettrom, og kullfilter på kjøkken i hovedetasjen, noe som kan påvirke inneklima og fuktforhold negativt.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva kan gjøres for å forbedre ventilasjonen i dusjrom, toalettrom og kjøkken, og hva kan dette koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.