1 / 58

226 dager siden

Solgt

Kong Haralds Gate 59, 4041 Hafrsfjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 173 590 kr

47 598 kr per m²

Prisantydning

10 900 000 kr

Internt bruksareal

229 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚒️Byggteknisk

1. Uteområder som kan kreve tiltak

Det er rapportert om tilstandsgrad 2 (TG2) for «Utvendige trapper» og TG2 for balkonger og terrasser, som kan kreve tiltak.

Spør megler

“Hva slags tiltak er vurdert for å utbedre forholdene knyttet til utvendige trapper og terrasser?”

🚿Våtrom

2. Våtrom med potensielle problemer

Det rapporteres om TG2 for sluk, membran og ventilasjon i badet i både hovedetasje og kjeller, som kan indikere fremtidige problemer.

Spør megler

“Hva er de forventede kostnadene for eventuelle utbedringer relatert til våtrommene?”

📜Regulering

3. Ingen ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge kommunen, noe som kan medføre risikoer for kjøper.

Spør megler

“Hva betyr det for kjøper at det ikke foreligger ferdigattest for enkelte tiltak, og er det noen spesifikke risikoer knyttet til dette?”

🔥Oppvarming

4. Oppvarming kan være utilstrekkelig

Boligen har elektrisk oppvarming, men det er ikke nevnt om det er tilstrekkelig for komfort i alle rom.

Spør megler

“Er det rom i boligen som ikke har veggfastmonterte ovner, og hva vil det koste å installere nødvendig oppvarming?”

📝Heftelser

5. Heftelser på eiendommen

Det er tinglyst heftelser, inkludert rett til å ha stående septiktank, som kan påvirke eierskapet.

Spør megler

“Hvordan vil heftelsene fra 1965 påvirke bruken og fremtidige endringer på eiendommen?”

🔌Hvitevarer

6. Manglende garanti på hvitevarer

Det står at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger, og de leveres uten garantier, med unntak for eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Spør megler

“Hva er den omtrentlige alderen på hvitevarene, og hva vil det koste å erstatte dem hvis de ikke fungerer?”

1. Uteområder som kan kreve tiltak

Det er rapportert om tilstandsgrad 2 (TG2) for «Utvendige trapper» og TG2 for balkonger og terrasser, som kan kreve tiltak.

⚒️Byggteknisk

Spør megler

“Hva slags tiltak er vurdert for å utbedre forholdene knyttet til utvendige trapper og terrasser?”

2. Våtrom med potensielle problemer

Det rapporteres om TG2 for sluk, membran og ventilasjon i badet i både hovedetasje og kjeller, som kan indikere fremtidige problemer.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva er de forventede kostnadene for eventuelle utbedringer relatert til våtrommene?”

3. Ingen ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge kommunen, noe som kan medføre risikoer for kjøper.

📜Regulering

Spør megler

“Hva betyr det for kjøper at det ikke foreligger ferdigattest for enkelte tiltak, og er det noen spesifikke risikoer knyttet til dette?”

4. Oppvarming kan være utilstrekkelig

Boligen har elektrisk oppvarming, men det er ikke nevnt om det er tilstrekkelig for komfort i alle rom.

🔥Oppvarming

Spør megler

“Er det rom i boligen som ikke har veggfastmonterte ovner, og hva vil det koste å installere nødvendig oppvarming?”

5. Heftelser på eiendommen

Det er tinglyst heftelser, inkludert rett til å ha stående septiktank, som kan påvirke eierskapet.

📝Heftelser

Spør megler

“Hvordan vil heftelsene fra 1965 påvirke bruken og fremtidige endringer på eiendommen?”

6. Manglende garanti på hvitevarer

Det står at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger, og de leveres uten garantier, med unntak for eventuell gjenværende leverandørgaranti.

🔌Hvitevarer

Spør megler

“Hva er den omtrentlige alderen på hvitevarene, og hva vil det koste å erstatte dem hvis de ikke fungerer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.