• Kolåsbakken 2, 6050 Valderøya - Bilde 1
  • Kolåsbakken 2, 6050 Valderøya - Bilde 2
  • Kolåsbakken 2, 6050 Valderøya - Bilde 3
1 / 19
150 dager siden
Solgt

Kolåsbakken 2, 6050 Valderøya

Totalpris
3 383 590 kr
37 079 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Kledning for nær bakken
Bordkledningen på veggene går stedvis nesten helt ned i terreng, noe som kan føre til vannopptrekk i kledningen og dermed forkorte levetiden på treverket. Musebånd/lusing er feilmontert på ytterhjørner.
Kilde:
Spør megler
Hvor omfattende og kostbart kan utbedring av kledningens avstand til bakken bli?
🚪Byggteknisk
2. Skade på ytterdør
Det er registrert skade på ytterdøren, som blant annet har svelleproblemer i nedre hjørne. Dør på bod har vært skadet av vinden og er ikke 100% reparert.
Spør megler
Hva vil kostnadene for reparasjon eller bytte av ytterdør og bodsdør kunne bli?
🪜Innvendig vedlikehold
3. Bomlyd i gulvfliser
Det er registrert bomlyd i fliser på gulv i entré/gang. Dette tyder på at flisene kan løsne fordi det er brukt for lite lim ved montering.
Kilde:
Spør megler
Er det estimert kostnad ved eventuell utbedring av bomlyd i gulvflisene i entreen?
💧Tekniske installasjoner
4. Sikkerhetsventil på varmtvannstank drypper
Det drypper fra sikkerhetsventilen på varmtvannstanken som er plassert i bod, og denne må byttes eller utbedres for å lukke avviket.
Kilde:
Spør megler
Hva innebærer utbedring av sikkerhetsventilen på varmtvannstanken, både kostnadsmessig og praktisk?
🔧Tekniske installasjoner
5. Manglende merking på vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet for vannledninger er ikke merket, noe som kan komplisere vedlikehold og feilretting.
Kilde:
Spør megler
Kan merking av vannledninger gjøres enkelt, og hva kan det koste?
🚿Våtrom
6. Ufaglært arbeid utført på bad
Badet har hatt avflassing i maling i taket som ble utbedret med ufaglært arbeid i 2023. Det er foretatt silikonfylling i hull i membran, men det foreligger ingen dokumentasjon for membranens utførelse.
Spør megler
Er det behov for en fagmessig kontroll eller tilleggsdokumentasjon på badets membran og vannskadesikring?

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.