1 / 19
150 dager siden
Solgt
Kolåsbakken 2, 6050 Valderøya
Totalpris
3 383 590 kr
37 079 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kledning for nær bakken
Bordkledningen på veggene går stedvis nesten helt ned i terreng, noe som kan føre til vannopptrekk i kledningen og dermed forkorte levetiden på treverket. Musebånd/lusing er feilmontert på ytterhjørner.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende og kostbart kan utbedring av kledningens avstand til bakken bli?”
3. Bomlyd i gulvfliser
Det er registrert bomlyd i fliser på gulv i entré/gang. Dette tyder på at flisene kan løsne fordi det er brukt for lite lim ved montering.
Kilde:
🪜Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Er det estimert kostnad ved eventuell utbedring av bomlyd i gulvflisene i entreen?”
4. Sikkerhetsventil på varmtvannstank drypper
Det drypper fra sikkerhetsventilen på varmtvannstanken som er plassert i bod, og denne må byttes eller utbedres for å lukke avviket.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer utbedring av sikkerhetsventilen på varmtvannstanken, både kostnadsmessig og praktisk?”
5. Manglende merking på vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør systemet for vannledninger er ikke merket, noe som kan komplisere vedlikehold og feilretting.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan merking av vannledninger gjøres enkelt, og hva kan det koste?”
6. Ufaglært arbeid utført på bad
Badet har hatt avflassing i maling i taket som ble utbedret med ufaglært arbeid i 2023. Det er foretatt silikonfylling i hull i membran, men det foreligger ingen dokumentasjon for membranens utførelse.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det behov for en fagmessig kontroll eller tilleggsdokumentasjon på badets membran og vannskadesikring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.