1 / 79

364 dager siden

Solgt

Nær Haukerød

Kodalveien 69, 3220 Sandefjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 073 886 kr

37 912 kr per m²

Prisantydning

6 900 000 kr

Internt bruksareal

182 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Bygningsmessige skader

Det er registrert tegn til fuktskader og råte i deler av kledningen og underliggende konstruksjoner. "Veggene har ikke standard isolasjon etter dagens krav," er notert i tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre råte- og fuktskader?”

🔥Ildsted/pipe

2. Fyringsforbud på pipe

Det foreligger fyringsforbud på én av pipene, og det er "krav om utbedring på den andre," ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hva er kostnaden for nødvendige utbedringer på pipe og ildsted?”

🔧Byggstandard

3. Uferdige bygninger

Det er oppført flere bygninger som har blitt laget med en kombinasjon av nye og brukte materialer, og "det gjenstår noe arbeid," ifølge salgsoppgaven.

Spør megler

“Hvilket arbeid gjenstår på låven og småfehuset, og hva er anslått kostnad for dette?”

📜Regelverk

4. Manglende byggetillatelser

Byggetiltak er utført uten nødvendige byggesøknader og det noteres "at det ikke er kjent om disse tiltakene er søknadspliktige eller godkjent."

Spør megler

“Hvilke reperkusjoner kan følge av manglende bygningstillatelser for eiendommen?”

💧Naturskader

5. Vann i tunet

Det rapporteres om tilsig av vann som kan medføre isdannelse i gårdsplassen vinterstid. "Selger opplyser at det forekommer tilsig av vann," heter det i salgsoppgaven.

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å håndtere vannproblematikken i gårdsplassen?”

⚡Elektrisk

6. Mangel på elektrisk tilsyn

Det ikke er foretatt kontroll av det elektriske anlegget etter at det ble oppgradert. Dette kan innebære "avvik fra dagens forskriftskrav, og oppstå funksjonssvikt."

Spør megler

“Hva er de potensielle kostnadene for tilsyn og eventuell oppgradering av det elektriske anlegget?”

1. Bygningsmessige skader

Det er registrert tegn til fuktskader og råte i deler av kledningen og underliggende konstruksjoner. "Veggene har ikke standard isolasjon etter dagens krav," er notert i tilstandsrapporten.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre råte- og fuktskader?”

2. Fyringsforbud på pipe

Det foreligger fyringsforbud på én av pipene, og det er "krav om utbedring på den andre," ifølge tilstandsrapporten.

🔥Ildsted/pipe

Spør megler

“Hva er kostnaden for nødvendige utbedringer på pipe og ildsted?”

3. Uferdige bygninger

Det er oppført flere bygninger som har blitt laget med en kombinasjon av nye og brukte materialer, og "det gjenstår noe arbeid," ifølge salgsoppgaven.

🔧Byggstandard

Spør megler

“Hvilket arbeid gjenstår på låven og småfehuset, og hva er anslått kostnad for dette?”

4. Manglende byggetillatelser

Byggetiltak er utført uten nødvendige byggesøknader og det noteres "at det ikke er kjent om disse tiltakene er søknadspliktige eller godkjent."

📜Regelverk

Spør megler

“Hvilke reperkusjoner kan følge av manglende bygningstillatelser for eiendommen?”

5. Vann i tunet

Det rapporteres om tilsig av vann som kan medføre isdannelse i gårdsplassen vinterstid. "Selger opplyser at det forekommer tilsig av vann," heter det i salgsoppgaven.

💧Naturskader

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å håndtere vannproblematikken i gårdsplassen?”

6. Mangel på elektrisk tilsyn

Det ikke er foretatt kontroll av det elektriske anlegget etter at det ble oppgradert. Dette kan innebære "avvik fra dagens forskriftskrav, og oppstå funksjonssvikt."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva er de potensielle kostnadene for tilsyn og eventuell oppgradering av det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.