• Kneiken 6, 6007 Ålesund - Bilde 1
  • Kneiken 6, 6007 Ålesund - Bilde 2
  • Kneiken 6, 6007 Ålesund - Bilde 3
1 / 50
13 dager siden
Solgt
Fjelltun

Kneiken 6, 6007 Ålesund

Totalpris
2 981 240 kr
25 425 kr per m²
Prisantydning
2 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 500 kr
Internt bruksareal
114 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Tekniske installasjoner
1. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er fra 2005 og over 20 år gammel, med manglende tilfredsstillende el-tilkobling iht. gjeldende forskrift. Risiko for plutselige skader foreligger.
Spør megler
Hva vil det koste å oppgradere varmtvannstanken og el-tilkoblingen til dagens standard?
🔥Brannsikkerhet
2. Uavklart brannskille
Dør mellom fellesareal og boenhet er ikke dokumentert som brannklassifisert, og det er uklart om det er utført endringer i brannskillet etter innlemmelse av bod og gang i hoveddel.
Spør megler
Kan det dokumenteres om dør og brannskiller oppfyller kravene, og hvilke kostnader vil en eventuell utbedring medføre?
🚿Våtrom
3. Avvik i badets utførelse
Badet har sprukket flis, manglende synlig membran, dårlig fallforhold til sluk, mangler tilluftsventilering og elektrisk frakoblet massasjebadekar.
Spør megler
Kan megler gi en vurdering av utbedringsbehov og kostnadsestimat for badets mangler?
💧Byggteknisk
4. Fuktmerker og løse fliser i gulv
Det er synlige merker/misfarging i gulv på soverom i underetasjen, og bomlyd samt stedvis løse fliser i gang. Årsaken er ikke avklart og kan indikere skader.
Spør megler
Hva er omfanget av fukt- og gulvskadene, og hva vil det koste å utbedre disse?
⚠️Sikkerhet
5. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på øverste del av trappen, noe som ikke er direkte krav i eldre boliger, men anbefales av sikkerhetsmessige hensyn.
Spør megler
Er det planlagt eller anbefalt å installere håndløper, og hva vil kostnadene bli?
⚠️Sikkerhet
6. Manglende rekkverk ved forstøtningsmur
Det mangler rekkverk eller annen sikring på forstøtningsmurer, noe som kreves ut fra dagens krav for sikkerhet. Dette er sameiets ansvar.
Spør megler
Er det bekreftet når og hvordan rekkverket ved forstøtningsmur skal utbedres av sameiet?

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.