1 / 43
14 dager siden
Solgt
Porsgrunn - Hovenga
Kleppvegen 9, 3914 Porsgrunn
Totalpris
3 681 130 kr
34 519 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Internt bruksareal
104 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende tilfredsstillende ventilasjon
Det er påvist begrenset ventilering og dårlig avsug i ventilasjonssystemet med feilmelding i betjeningspanel. Dette kan føre til dårlig luftskifting og økt risiko for fuktskader.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å få reparert eller oppgradert ventilasjonsanlegget for å sikre tilstrekkelig luftutskifting i boligen?”
2. Avvikende fall- og oppkantsløsning i bad
Begge badene har mindre enn anbefalt 15 mm oppkant av membran ved dørterskel, noe som kan føre til at vann ved lekkasje renner ut av våtrommet og forårsaker skader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du gi en vurdering av kostnad og fremdrift for å utbedre mangelfull oppkant på badene?”
3. Fuktskader i baderomsplater i 2. etasje
Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater med sprekk i plateskjøt og forhøyede fuktverdier, noe som kan føre til oppsvelling og videre skader dersom det ikke utbedres.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte utbedringer for fuktskader i baderomsplater i 2. etasje, og hva kan kostnadene bli?”
4. Manglende kursliste og lukking på elskap
Det elektriske anlegget mangler kursliste og det er feil på dør til dataskap som ikke lukker ordentlig. Dokumentasjon mangler til tross for nyere anlegg.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det kjent hva som må gjøres for å få komplett dokumentasjon samt rette mangler på elektrisk skap, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.