1 / 50
29 dager siden
Solgt
Sogn
Klaus Torgårds Vei 8A, 0372 Oslo
Totalpris
10 288 605 kr
87 739 kr per m²
Prisantydning
10 000 000 kr
Felleskost/mnd
6 290 kr
Internt bruksareal
114 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker membranfuktsikring
Begge bad har vanntett sjikt/membran med en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Dette gir risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller aldersrelaterte problemer. Videre overvåking anbefales for å vurdere nødvendig utskiftning.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å skifte membranen i begge baderom hvis det blir nødvendig?”
2. Defekt dusjdør
Det er registrert en defekt skyvedør i dusjhjørnet på det ene badet, noe som kan gjøre den vanskelig å lukke. Lokale utbedringer kan være nødvendig.
Kilde:
⚠️Vedlikehold
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om omfang og pris for utbedring av defekt dusjdør?”
3. Slitasje på gulvflater
Synlige deler av gulvets overflatemateriale har slitasje med enkelte riper og hakk. Slitasjen vurderes hovedsakelig som estetisk, men kan føre til misfarging eller lignende ved fuktinntrengning. Det kan bli behov for fornying eller lokale utbedringer.
Kilde:
🧹Innvendig slitasje
Spør megler
“Hva vil det koste å fornye eller utbedre slitasjeskadene på parkettgulvene?”
4. Manglende stakeluke i avløp
Det er ikke påvist innvendig stakeluke, noe som kan gjøre det vanskelig å utføre vedlikehold eller rensing ved tilstopping av avløpsrør. Ettermontering anbefales.
Kilde:
🚱Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil ettermontering av stakeluke innebære av kostnader og praktiske konsekvenser?”
5. Behov for utvidet el-kontroll
Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget. Basert på observasjoner og opplysninger er det behov for at en kvalifisert elektrofaglig person gjennomfører en utvidet kontroll for å kartlegge tilstanden og eventuelle tiltak.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har utvidet kontroll av det elektriske anlegget startet, og hva kan kostnadene være for utbedringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.