1 / 21
392 dager siden
Solgt
Høyskoleparken
Klæbuveien 54, 7030 Trondheim
Totalpris
4 091 092 kr
51 154 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 162 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer har tilstandsgrad TG2 pga alder/slitasje, "vedlikehold/utskifting må påregnes i tiden som kommer."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut vinduene, og når er det anbefalt å gjøre dette?”
2. Badets tilstand
Badet står med tilstandsgrad TG2 gitt pga alder og slitasje, "skår i enkelte gulvflis observeres."
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan anbefales for å forbedre badets tilstand, og hva vil kostnaden for dette være?”
3. Kjøkkenets slitasje
Kjøkkenet har tilstandsgrad TG2 pga slitasje, "kjøkkenet vurderes å være noe slitt, men fungerer som tiltenkt."
👩🍳Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke alternativer for oppgradering av kjøkkenet finnes, og hva kan kostnadene forventes å bli?”
4. Felleskostnader
Felleskostnadene er 3162 kr per måned, som inkluderer varmtvann, bygningsforsikring og drift/vedlikehold av fellesområder. Det er foreslått økning i felleskostnader for vedlikehold.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er planen for eventuelle økninger i felleskostnader, og hvordan påvirker det budsjettet mitt?”
5. Tiltak mot sopp/råteskader
Det er registrert fukt i sameiets felles kjellerbod, "evt utbedring diskuteres ved senere generalforsamling."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre fuktproblemene i kjellerboden?”
6. Historikk om brannsikring
Brannsikring er ordnet i senere år, men det er tidligere hatt fyringsforbud i sameiet grunnet gammelt pipeløp.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Er det eksisterende problemer med pipeløpet som fortsatt kan påvirke sikkerheten, og hvilke tiltak er blitt gjort for å følge opp dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.