1 / 23
351 dager siden
Solgt
Høyskoleparken
Klæbuveien 46, 7030 Trondheim
Totalpris
2 331 801 kr
86 018 kr per m²
Prisantydning
2 250 000 kr
Felleskost/mnd
2 696 kr
Internt bruksareal
27 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad med behov for tiltak
Badet har fått TG2 for overflater som begynner å ha oppnådd forventet levetid og anbefales tiltak snart: "Overflatene begynner å ha oppnådd forventet levetid og tiltak må påregnes på sikt."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak må gjøres for å utbedre badet, og hva vil kostnadene være?”
2. Eldre rør og VVS
VVS har fått TG2 med bakgrunn i alder på eldre rør og avløpsinstallasjoner: "TG-2 er satt med bakgrunn i alder på eldre rør og avløpsinstallasjoner, som har oppnådd forventet normal brukstid samt mangle på lekkasjevakt."
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er den anslåtte kostnaden for å oppgradere VVS-arbeidet?”
3. Potensielle problemer med avløp
Selger har reportert om tidligere tilbakeslag av avløpsvann: "Det har vært tilbakeslag fra sluket på badet under vasken."
💧Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak ble gjort for å hindre tilbakeslag i fremtiden?”
4. Fukt i kjellerbod
Det er rapportert om fuktige forhold i kjellerboden: "Det har vært veldig fuktig i kjellerboden til tider - Hvis det regner mye renner det vann inn på gulvet."
🌧️Fukt
Spør megler
“Er det gjort noe for å utbedre fuktproblematikken i kjellerboden?”
5. Reguleringsplaner i området
Det er rapportert om regulering under arbeid for NTNU-campussamling: "NTNU skal samle campus på Gløshaugen, og vil i den forbindelse gjøre en del arbeid i området."
🏗️Område
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hvordan reguleringsplanene kan påvirke bo- eller boligpriser?”
6. Forsikringstiltak
Det opplyses om at borettslaget ikke har IN-ordning, og at andelseierne er solidarisk ansvarlige: "Borettslaget er ikke medlem av sikringsfond og andelseierne er solidarisk ansvarlig for andre andelseieres mislighold av fellesutgifter."
💰Økonomi
Spør megler
“Hva skjer hvis noen beboere misligholder sine fellesutgifter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.