1 / 27
266 dager siden
Solgt
Lerkendal
Klæbuveien 141A, 7031 Trondheim
Totalpris
3 547 223 kr
51 049 kr per m²
Prisantydning
3 400 000 kr
Felleskost/mnd
3 965 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utsatt for sol
Det er opplyst at 'det er kun noen timer i løpet av dagen med sol på balkongen,' noe som kan påvirke solforholdene.
🌤️Mange timer med sol
Spør megler
“Hvordan påvirker dette trivsel og utendørsaktiviteter i løpet av sommeren?”
2. Energimerking
Boligen har energimerke klasse F, som indikerer dårlig energieffektivitet.
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hva anslår selger at månedlige energikostnader vil bli med denne energiklassen?”
3. Beliggenhet ved Lerkendal stadion
Leiligheten ligger nær Lerkendal stadion, noe som kan innebære støy fra arrangementer.
🔊Støy
Spør megler
“Hvor ofte er det arrangementer på stadion, og hvor høy oppleves støyen i leiligheten under disse arrangementene?”
4. Bygningsmessig tilstand
I tilstandsrapporten er det angitt TG2 for vinduer, dører, avløpsrør, vannledninger og bad, noe som kan tyde på nødvendige utbedringer.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår megler som kostnader for mulige utbedringer av disse elementene?”
5. Regulering av området
Eiendommen er regulert av planer for eventuell utbygging i fremtiden, som kan påvirke utsikt og miljø.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hva er fortsatt usikkert i reguleringsplanene som kan påvirke bo kvalite?”
6. Felleskostnader
Felleskostnader er angitt til 3965 kr per måned, inkludert driftskostnader og lån, med varierende beløp.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke spesifikke kostnader kan forventes å endres i fremtiden, og hvorfor?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.