1 / 27
64 dager siden
Solgt
Høyskoleparken / Elgeseter
Klæbuveien 100, 7030 Trondheim
Totalpris
3 477 137 kr
75 384 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 736 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik på badets fliser
Det er påvist bom/hulrom under fliser, riss og manglende flisfuger på badet. Fallforholdene på gulvet oppfyller ikke dagens krav, selv om fall til sluk er målt.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for utbedring av flis- og fallforholdene på badet?”
2. Manglende dokumentasjon på membran
Tekking (membran og mansjetter) på badet er ikke kontrollerbar uten destruktive tiltak, og det foreligger manglende dokumentasjon på utført fuktsikring.
📄Byggteknisk
Spør megler
“Kan det foreligge skjulte fuktskader på badet på grunn av manglende dokumentasjon?”
4. Manglende komfyrvakt og vannstopper
Det er ikke etablert komfyrvakt og automatisk vannstopper i kjøkkenet, noe som anbefales som sikkerhetstiltak.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere komfyrvakt og automatisk vannstopper i leiligheten?”
5. Manglende samsvarserklæring el-anlegg
Det foreligger ingen samsvarserklæringer på det elektriske anlegget, og takstmann anbefaler kontroll av el-anlegget ved eierskifte.
Kilde:
🔌El-anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt en oppdatert kontroll av det elektriske anlegget før overtakelse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.