1 / 56
392 dager siden
Solgt
Kjelsås
Kjetils Vei 14B, 0494 Oslo
Totalpris
12 926 040 kr
81 818 kr per m²
Prisantydning
12 600 000 kr
Internt bruksareal
154 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevheter i gulv
Det er registrert skjevheter på gulv, med målt høydeforskjell på over 30 mm, som fører til tilstandsgrad 3. «For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp.»
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevheten i gulvet?”
2. Fuktproblemer i bad
Det ble registrert indikasjoner på fukt i badet i underetasje: «Det ble rutinemessig søkt etter fukt i dusjsonens vegger med fuktindikator (Protimeter SM), og det var indikasjoner på fukt.»
💦Våtrom
Spør megler
“Hva tiltak vil være nødvendig for å håndtere eventuell fukt i badet, og hva vil det koste?”
3. Råteskader i panel
Det er observert symptomer på råte i panel og mangelfull lufting. «Det ble stedvis observert symptomer på råte i panel, svertesopp og flassende maling.»
🐞Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre råteskader i kledningen?”
4. Vannledninger uten endetettere
Det mangler endetettere på vannrør til varmtvannsbereder. «Det anbefales installasjon av endetettere mellom varerør og vannrør under trapp.»
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å installere endetettere på vannledninger?”
5. Ventilasjonsstandard
Boligen har naturlig ventilasjon som er mindre effektiv enn det som kreves i dag. «Bygningen har den naturlige ventilasjon som var vanlig på byggetiden, men den er enklere enn det som benyttes i dag.»
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt noen oppgraderinger av ventilasjonssystemet, og hva vil det koste?”
6. Mulig fuktskader under terrassen
Det mangler tilfredsstillende drenering under terrassen. «Takvann er ikke ledet bort fra grunnmur.»
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å bedre dreneringen rundt bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.