1 / 53
143 dager siden
Solgt
Kjærlighetsstien 20C, 1781 Halden
Totalpris
5 310 850 kr
26 701 kr per m²
Prisantydning
5 180 000 kr
Internt bruksareal
194 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Råteskader i kledning
Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen, særlig rundt vinduer og i nedkant av kledning. Dette kan utvikle seg videre og skade underliggende konstruksjoner dersom det ikke utbedres.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil anslåtte kostnader for utskifting av råteskadet kledning være, og er tilstanden slik at det krever umiddelbar utbedring?”
2. Fukt i kjeller og rom under terreng
Det er store fuktmerker i teknisk rom i underetasjen med målt høyt fuktnivå og flass i maling. Dette kan føre til sopp, mugg og råte dersom ikke situasjonen overvåkes og utbedres.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å håndtere de høye fuktverdiene i kjeller og teknisk rom, og er det estimert kostnad for dette?”
3. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i flere rom, inkludert våtrom og øvrige oppholdsrom, noe som kan føre til dårlig inneklima og fuktrelaterte skader.
🌬️Teknisk installasjon
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering av ventilasjonsanlegget, og hva vil det eventuelt koste å etablere tilfredsstillende ventilasjon i alle oppholdsrom?”
4. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er fra byggeår med noen oppgraderinger, men har behov for fullstendig kontroll av registrert elektrovirksomhet for å avdekke feil og mangler.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent hva en full gjennomgang av det elektriske anlegget kan koste, og er det dokumentert feil som krever oppgradering?”
5. Skjevheter og fukt i gulv
Det er målt høydeforskjeller på gulv i flere rom med skjevhet og sprekk mellom gulv og list, spesielt ett soverom i kjeller har trolig råte i tilfarergulvet.
🪜Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer detaljert informasjon om kostnad og omfang ved utbedring av gulvskjevheter og råteskader i soverom i underetasjen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.