1 / 30

304 dager siden

Solgt

Kjæråsen

Kjæråsen 38, 4887 Grimstad

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 988 340 kr

30 391 kr per m²

Prisantydning

3 890 000 kr

Internt bruksareal

128 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Bad

1. Kosmetisk skade på bad

Det er en sprekk i flis bak toalettet som har vært der i 8 år og beskrives som kun kosmetisk. 'Er det gjort tiltak eller er feilen/ skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til.'

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere sprakkene i flisene?”

🚧Terrengforhold

2. Mangel på fall rundt mur

Det er mangel på fall ut i fra muren ifølge tilstandsrapporten. 'Terrenget er flatt rundt boligen, mangler fall ut i fra mur.'

Spør megler

“Hva innebærer tiltaket for å etablere fall ut i fra muren?”

🛠️Teknisk

3. Varmepumpe uten dokumentert servicehistorikk

Det er nevnt at varmepumpen i 1. etasje 'ingen service utført'.

Spør megler

“Når ble varmepumpen sist sjekket eller serviced?”

⚡Elektrisk

4. Uklare forhold for det elektriske anlegget

Det er notert at det ikke foreligger kontrollrapport fra offentlig myndighet for det elektriske anlegget: 'Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet, det lokale el-tilsyn (DLE) eller eventuelle andre tilsvarende kontrollinstanser? Nei.'

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist sjekket av en kvalifisert person?”

🪟Utvendig

5. Markiser med skader

Markisene er 8 år gamle, og det er nevnt at den med stuevindu er montert skjevt. 'Den med stuevindu er montert bittelitt skjev.'

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å reparere eller erstatte markisene?”

💧Vvs

6. Avløp og vannrør ufullstendig dokumentert

Det er ingen dokumentasjon om status på avløpsrør og vannrør, mens det rapporteres av manglende mansjetter på rør under kjøkkenet: 'Det mangler mansjetter på rørende under kum på kjøkken.'

Spør megler

“Hva kan det koste å sikre at avløpsrørene er i tilfredsstillende stand?”

1. Kosmetisk skade på bad

Det er en sprekk i flis bak toalettet som har vært der i 8 år og beskrives som kun kosmetisk. 'Er det gjort tiltak eller er feilen/ skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til.'

🚿Bad

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere sprakkene i flisene?”

2. Mangel på fall rundt mur

Det er mangel på fall ut i fra muren ifølge tilstandsrapporten. 'Terrenget er flatt rundt boligen, mangler fall ut i fra mur.'

🚧Terrengforhold

Spør megler

“Hva innebærer tiltaket for å etablere fall ut i fra muren?”

3. Varmepumpe uten dokumentert servicehistorikk

Det er nevnt at varmepumpen i 1. etasje 'ingen service utført'.

🛠️Teknisk

Spør megler

“Når ble varmepumpen sist sjekket eller serviced?”

4. Uklare forhold for det elektriske anlegget

⚡Elektrisk

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist sjekket av en kvalifisert person?”

5. Markiser med skader

Markisene er 8 år gamle, og det er nevnt at den med stuevindu er montert skjevt. 'Den med stuevindu er montert bittelitt skjev.'

🪟Utvendig

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å reparere eller erstatte markisene?”

6. Avløp og vannrør ufullstendig dokumentert

Det er ingen dokumentasjon om status på avløpsrør og vannrør, mens det rapporteres av manglende mansjetter på rør under kjøkkenet: 'Det mangler mansjetter på rørende under kum på kjøkken.'

💧Vvs

Spør megler

“Hva kan det koste å sikre at avløpsrørene er i tilfredsstillende stand?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.