1 / 22
84 dager siden
Solgt
Frognerparken / Majorstuen
Kirkeveien 53, 0368 Oslo
Totalpris
3 886 100 kr
164 783 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
2 908 kr
Internt bruksareal
23 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Kullfilter på kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun ventilator med kullfilter, uten separat avtrekk, noe som kan føre til økt fuktbelastning og krever jevnlig oppfølging.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva er anbefalte vedlikeholdsrutiner for kullfilterventilatoren i kjøkkenet for å unngå fuktproblemer?”
3. Eldre vinduer og dører
Vinduer og balkongdør fra 1977 er av eldre dato med behov for oppgraderinger eller overflatebehandling, noe som kan bidra til høyere varmetap. Entrédør er eldre og mangler dørvrider, noe som kan påvirke sikkerhet og varmeisolasjon.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnadsrammen være for oppgradering eller utskifting av vinduer og entrédør?”
4. Manglende inspeksjonsmulighet ved vannrør
Vann- og avløpsrør er innkaset i kasse uten inspeksjonsluke og lekkasjesikring, noe som kan medføre følgeskader ved lekkasje dersom det ikke følges opp.
🚰Vvs-installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære å etablere inspeksjonsluke og lekkasjesikring i vannrørskassen?”
5. Usikkert elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring eller el-tilsynsrapport for det elektriske anlegget, og det anbefales en utvidet kontroll av elektrofagperson.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil en utvidet kontroll av det elektriske anlegget kunne avdekke, og hva kan være forventede kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.