1 / 26

258 dager siden

Solgt

Majorstuen

Kirkeveien 53, 0368 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 563 025 kr

157 386 kr per m²

Prisantydning

3 150 000 kr

Felleskost/mnd

4 839 kr

Internt bruksareal

22 m² BRA-i

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Eldre vinduer med vedlikeholdsbehov

Vinduer fra 1984 har slitasje og pakninger som ikke er vedlikeholdt, noe som kan gi redusert isolering og behov for utskiftning.

Kilde:

Side 12 Side 13

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og tidspunkt for utskifting eller vedlikehold av vinduer?”

🚪Byggteknisk

2. Slitasje på ytterdør

Hovedytterdør har mye slitasje, værslitte karmer og sprekker i trevirket, noe som kan føre til nødvendige reparasjoner eller utskifting.

Kilde:

Side 12 Side 13

Spør megler

“Hva kan utbedring eller utskiftning av ytterdøren forventes å koste, og er det planlagt tiltak?”

🛠️Innvendig

3. Slitasje på innvendige overflater

Parkettgulv og enkelte vegger har slitasje utover det som forventes av normal bruk, og det kan være behov for reparasjoner eller oppussing.

Kilde:

Side 12 Side 13

Spør megler

“Hva innebærer slitasjen på overflater av parkett og vegger, og hva vil det koste å utbedre?”

⚠️Sikkerhet og ventilasjon

4. Manglende komfyrvakt og ventilasjon på kjøkken

Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og mangler mekanisk avtrekk samt komfyrvakt, noe som kan være en sikkerhets- og ventilasjonsmessig ulempe.

Kilde:

Side 13 Side 14

Spør megler

“Hva er anbefalte tiltak for kjøkkenventilasjon og komfyrvakt, og hvilke kostnader må man regne med?”

💡Elektrisk

5. Elektrisk anlegg usikkert og anbefalt kontroll

Anlegget har ukjent alder, mangler kapslinger i sikringsskap, og det anbefales en utvidet elkontroll på grunn av alder og manglende nyere el-tilsyn.

Kilde:

Side 15 Side 16

Spør megler

“Hva kan en utvidet elkontroll av det elektriske anlegget innebære, og hva er sannsynlige kostnader ved nødvendig utbedring?”

1. Eldre vinduer med vedlikeholdsbehov

Vinduer fra 1984 har slitasje og pakninger som ikke er vedlikeholdt, noe som kan gi redusert isolering og behov for utskiftning.

Kilde:

Side 12

Side 13

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og tidspunkt for utskifting eller vedlikehold av vinduer?”

2. Slitasje på ytterdør

Hovedytterdør har mye slitasje, værslitte karmer og sprekker i trevirket, noe som kan føre til nødvendige reparasjoner eller utskifting.

Kilde:

Side 12

Side 13

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan utbedring eller utskiftning av ytterdøren forventes å koste, og er det planlagt tiltak?”

3. Slitasje på innvendige overflater

Parkettgulv og enkelte vegger har slitasje utover det som forventes av normal bruk, og det kan være behov for reparasjoner eller oppussing.

Kilde:

Side 12

Side 13

🛠️Innvendig

Spør megler

“Hva innebærer slitasjen på overflater av parkett og vegger, og hva vil det koste å utbedre?”

4. Manglende komfyrvakt og ventilasjon på kjøkken

Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og mangler mekanisk avtrekk samt komfyrvakt, noe som kan være en sikkerhets- og ventilasjonsmessig ulempe.

Kilde:

Side 13

Side 14

⚠️Sikkerhet og ventilasjon

Spør megler

“Hva er anbefalte tiltak for kjøkkenventilasjon og komfyrvakt, og hvilke kostnader må man regne med?”

5. Elektrisk anlegg usikkert og anbefalt kontroll

Anlegget har ukjent alder, mangler kapslinger i sikringsskap, og det anbefales en utvidet elkontroll på grunn av alder og manglende nyere el-tilsyn.

Kilde:

Side 15

Side 16

💡Elektrisk

Spør megler

“Hva kan en utvidet elkontroll av det elektriske anlegget innebære, og hva er sannsynlige kostnader ved nødvendig utbedring?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.