1 / 44
221 dager siden
Solgt
Kirkeveien 18, 3121 Nøtterøy
Totalpris
4 613 590 kr
11 598 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Internt bruksareal
388 m² BRA-i
Soverom
7
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset tilstandsgrad
Boligen fremstår med ett større etterslep på oppgradering og vedlikehold og må ses på som et renoveringsobjekt. 'Hele boligen fremstår med ett større etterslep på oppgradering og vedlikehold.'
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak anbefaler dere for å oppgradere boligen?”
2. Mangler ved våtrom
Det er påvist betydelig behov for oppgradering av våtrommene. 'Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.'
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å totalrenovere våtrommene?”
3. Råteskader
Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen. 'Råteskader i bordkledningen vil fortsette å utvikle seg både i tilliggende bordkledning og til bakenforliggende veggkonstruksjon.'
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer er nødvendige for å sikre veggen mot videre skade?”
4. Eldre vinduer
Flere vinduer har punkterte glass og er vanskelige å åpne/lukke. 'Det må påregnes nye vinduer på hele boligen unntatt enkelte vinduer i 1. etasje som er fra 2020.'
🔒Vinduer
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut de eldre vinduene?”
5. Kjellerfukt
Det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjelleren. 'Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.'
💧Kjeller
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å håndtere fuktproblemer i kjelleren?”
6. Mangler ved drenering
Obligatoriske dreneringstiltak må vurderes. 'Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.'
🌧️Drenering
Spør megler
“Når bør dreneringssystemet oppgraderes, og hva vil det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.