1 / 20
73 dager siden
Visning etter avtale
Rønvika
Kirkeveien 1, 8009 Bodø
Totalpris
2 450 840 kr
103 913 kr per m²
Prisantydning
2 390 000 kr
Felleskost/mnd
1 700 kr
Internt bruksareal
23 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Undersøkt badsmembran skjult
Membran på badet ligger skjult under fliser og kan ikke kontrolleres uten destruktive inngrep. Membranens utførelse og tilstand er derfor ukjent.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnadene for en eventuell utbedring eller kontroll av baderomsmembranen?”
2. Begrenset el-kontroll
Det er utført forenklet kontroll av det elektriske anlegget med automatsikringer, og en full elkontroll er ikke gjennomført. Rapporten angir at feil kan forekomme som ikke er avdekket.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Finnes det nylige eller planlagte fullstendige elkontroller utover den forenklede kontrollen?”
3. Fellesgjeld og økonomi i sameiet
Sameiet viste underskudd med årsresultat på -13 257 kr i 2024, samt negativ egenkapital, noe som kan indikere økonomiske utfordringer for sameiet.
📉Økonomi
Spør megler
“Hva innebærer underskuddet i sameiet for fremtidige felleskostnader eller vedlikeholdsavgifter?”
5. Ventilasjon krever vedlikehold
Filter til PAX ventilasjonsanlegg i bad må skiftes minst én gang i året. Dårlig vedlikehold kan påvirke luftkvalitet og anleggets funksjon.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva koster filter og vedlikehold av ventilasjonsanlegget, og hvem har ansvar for dette?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.