1 / 25

411 dager siden

Solgt

Kirkegata 28, 6005 Ålesund

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 512 340 kr

39 516 kr per m²

Prisantydning

2 450 000 kr

Felleskost/mnd

3 326 kr

Internt bruksareal

62 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🧰Teknisk

1. Eldre vannledninger

Det er opplyst at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger," som kan påvirke vedlikeholdsbehovet.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vannrørene og når anbefales det å gjøre det?”

📊Felleskostnader

2. Manglende tilstandsrapport for fellesareal

Det er "ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget," noe som kan føre til usikkerhet om fremtidige vedlikeholdskostnader.

Spør megler

“Hvordan planlegges vedlikehold av fellesområdene i fremtiden?”

⚠️Våtrom

3. Sprekker i fliser

Det er rapportert om "sprekker i fliser" på badet, hvilket kan være et tegn på underliggende problemer.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å reparere sprekkene i flisene?”

🔥Teknisk

4. Varmekabler på bad

Det er påvist "avvik på varmekilde" og det er opplyst at "føleren på varmekabler er feilplassert," som kan føre til ineffektiv oppvarming.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre problemet med varmekablene på badet?”

🏠Byggteknisk

5. Vinduer med punkterte ruter

Det er påvist "punktert glass i velux-vindu" og andre vinduer er "vanskelig å åpne/lukke," noe som kan medføre kostnader.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente for utskifting av vinduer og når anbefales dette gjort?”

💡Energi

6. Energiklasse G

Boligen har energiklasse G, som er lav og kan bety høye energikostnader og behov for oppgradering.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vi ta for å forbedre boligens energiklasse og helhetlige energistandard?”

1. Eldre vannledninger

Det er opplyst at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger," som kan påvirke vedlikeholdsbehovet.

🧰Teknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vannrørene og når anbefales det å gjøre det?”

2. Manglende tilstandsrapport for fellesareal

Det er "ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget," noe som kan føre til usikkerhet om fremtidige vedlikeholdskostnader.

📊Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan planlegges vedlikehold av fellesområdene i fremtiden?”

3. Sprekker i fliser

Det er rapportert om "sprekker i fliser" på badet, hvilket kan være et tegn på underliggende problemer.

⚠️Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å reparere sprekkene i flisene?”

4. Varmekabler på bad

Det er påvist "avvik på varmekilde" og det er opplyst at "føleren på varmekabler er feilplassert," som kan føre til ineffektiv oppvarming.

🔥Teknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre problemet med varmekablene på badet?”

5. Vinduer med punkterte ruter

Det er påvist "punktert glass i velux-vindu" og andre vinduer er "vanskelig å åpne/lukke," noe som kan medføre kostnader.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan vi forvente for utskifting av vinduer og når anbefales dette gjort?”

6. Energiklasse G

Boligen har energiklasse G, som er lav og kan bety høye energikostnader og behov for oppgradering.

💡Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vi ta for å forbedre boligens energiklasse og helhetlige energistandard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.