1 / 37
221 dager siden
Solgt
Bragernes Sentrum
Kirkegata 2, 3016 Drammen
Totalpris
4 296 136 kr
72 241 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 484 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lav høyde på rekkverk
Det er registrert at rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, som kan utgjøre en fallrisiko.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva blir kostnaden for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”
2. Slitasje på gulv
Det er registrert slitasje på parkett i entré; slik slitasje er vanlig men kan medføre behov for utbedring.
🛠️Innvendig tilstand
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å slipe og eventuelt lakkere gulvene?”
3. Ventilasjonsstandard
Ventilasjonen tilfredsstiller ikke dagens krav ifølge tilstandsrapportens vurderinger, noe som kan gi dårlig inneklima.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere ventilasjonen, og hva vil det koste?”
4. Teknisk avvik i bad
Det er påvist skader i fliser og avvik i fuger på badet, samt at mer enn halvparten av forventet brukstid for sluk- og membranløsningen er passert.
🚿Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre badet, og hva anslås kostnadene til å være?”
5. Naturlig radonrisiko
Boligen ligger i et område klassifisert som radonutsatt. Selv om det ikke er målte verdier av radon, er det noe å ta hensyn til.
🛑Radon
Spør megler
“Er det mulig å måle radonnivået i leiligheten, og hva vil en eventuell radonsperre koste?”
6. Nærhet til Bragernes torg
Leiligheten er nær Bragernes torg, som kan føre til økt støy, spesielt i helgene når det er mer aktivitet.
🔊Støy
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å håndtere støy fra aktivitetene på torget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.





