1 / 37

221 dager siden

Solgt

Bragernes Sentrum

Kirkegata 2, 3016 Drammen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 296 136 kr

72 241 kr per m²

Prisantydning

4 190 000 kr

Felleskost/mnd

3 484 kr

Internt bruksareal

58 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Lav høyde på rekkverk

Det er registrert at rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, som kan utgjøre en fallrisiko.

Spør megler

“Hva blir kostnaden for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

🛠️Innvendig tilstand

2. Slitasje på gulv

Det er registrert slitasje på parkett i entré; slik slitasje er vanlig men kan medføre behov for utbedring.

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å slipe og eventuelt lakkere gulvene?”

🌬️Ventilasjon

3. Ventilasjonsstandard

Ventilasjonen tilfredsstiller ikke dagens krav ifølge tilstandsrapportens vurderinger, noe som kan gi dårlig inneklima.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere ventilasjonen, og hva vil det koste?”

🚿Bad

4. Teknisk avvik i bad

Det er påvist skader i fliser og avvik i fuger på badet, samt at mer enn halvparten av forventet brukstid for sluk- og membranløsningen er passert.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre badet, og hva anslås kostnadene til å være?”

🛑Radon

5. Naturlig radonrisiko

Boligen ligger i et område klassifisert som radonutsatt. Selv om det ikke er målte verdier av radon, er det noe å ta hensyn til.

Spør megler

“Er det mulig å måle radonnivået i leiligheten, og hva vil en eventuell radonsperre koste?”

🔊Støy

6. Nærhet til Bragernes torg

Leiligheten er nær Bragernes torg, som kan føre til økt støy, spesielt i helgene når det er mer aktivitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å håndtere støy fra aktivitetene på torget?”

1. Lav høyde på rekkverk

Det er registrert at rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder, som kan utgjøre en fallrisiko.

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva blir kostnaden for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

2. Slitasje på gulv

Det er registrert slitasje på parkett i entré; slik slitasje er vanlig men kan medføre behov for utbedring.

🛠️Innvendig tilstand

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å slipe og eventuelt lakkere gulvene?”

3. Ventilasjonsstandard

Ventilasjonen tilfredsstiller ikke dagens krav ifølge tilstandsrapportens vurderinger, noe som kan gi dårlig inneklima.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere ventilasjonen, og hva vil det koste?”

4. Teknisk avvik i bad

Det er påvist skader i fliser og avvik i fuger på badet, samt at mer enn halvparten av forventet brukstid for sluk- og membranløsningen er passert.

🚿Bad

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre badet, og hva anslås kostnadene til å være?”

5. Naturlig radonrisiko

Boligen ligger i et område klassifisert som radonutsatt. Selv om det ikke er målte verdier av radon, er det noe å ta hensyn til.

🛑Radon

Spør megler

“Er det mulig å måle radonnivået i leiligheten, og hva vil en eventuell radonsperre koste?”

6. Nærhet til Bragernes torg

Leiligheten er nær Bragernes torg, som kan føre til økt støy, spesielt i helgene når det er mer aktivitet.

🔊Støy

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å håndtere støy fra aktivitetene på torget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.