1 / 32
394 dager siden
Solgt
Ålesund Sentrum - Bud Mottatt
Kirkegata 11, 6004 Ålesund
Totalpris
3 751 250 kr
30 165 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
3 342 kr
Internt bruksareal
121 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kostnader ved oppgradering av bad
Badet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, noe som kan medføre ekstra kostnader.
💰Byggteknisk 🏗️
Spør megler
“Hva anslår megler kostnadene for oppgradering av badet?”
2. Punkterte og gamle vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at vinduene er gamle og slitte, med punkterte eller sprukne glassruter.
💔Byggteknisk 🏗️
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å erstatte eller reparere vinduene?”
3. Felles ansvar og vedlikeholdsplikt
Som eier må man forholde seg til vedlikeholdsplikt for private ledninger, som kan medføre uventede kostnader.
⚠️Felleskostnader 💼
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsprosjekter er planlagt av sameiet fremover?”
4. Egenskaper ved strøm og ventilasjon
Det er rapportert om at ventilasjonen ikke gir tilstrekkelig frisk luft, noe som kan påvirke innemiljøet.
😷Teknisk ⚡
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere ventilasjonssystemet i leiligheten?”
5. Midlertidig brukstillatelse
Det er foreligger en midlertidig brukstillatelse fra 1986 for rehabilitering av leilighet, og oppgraderinger må følge gjeldende regler.
📜Byggteknisk 🏗️
Spør megler
“Hva innebærer den midlertidige brukstillatelsen for meg som kjøper?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.