1 / 36

256 dager siden

Solgt

Sentrumsnært

Kirkegårdsveien 48, 3616 Kongsberg

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 563 886 kr

14 706 kr per m²

Prisantydning

2 500 000 kr

Internt bruksareal

170 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Begrenset restlevetid på bygningsdeler

Som følge av bygningens alder er det naturlig å anta at enkelte bygningsdeler har begrenset restlevetid. Det er angitt at boligen 'bærer preg av alder, og anses som et rehabiliteringsobjekt'.

Spør megler

“Hvilke spesifikke bygningsdeler må vurderes for utskifting eller oppgradering?”

🏗️Renovering

2. Behov for omfattende oppgraderinger

Det er nevnt at 'nye eiere må påregne betydelige kostnader for å sette bygningen i en teknisk tilstand som kan beskrives som normal boligstandard'.

Spør megler

“Kan du gi et anslag på hva det vil koste å oppgradere til en normal boligstandard?”

⚡Elektrisk

3. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget ble sist kontrollert i 2005 og det anbefales en full el-sjekk av boligen. 'Det anbefales en full el-sjekk av boligen'.

Spør megler

“Hva er status på det elektriske anlegget, og er det riktige installasjoner ifølge dagens forskrifter?”

💰Avgifter

4. Mulig eiendomsskatt

Det er oppgitt at 'eiendomsskatt kommer i tillegg', noe som kan påvirke de årlige kostnadene.

Spør megler

“Hva er estimatet for eiendomsskatt for denne boligen?”

💧Fukt

5. Fuktskader og drenering

Det er registrert fuktinnsig på loft, og det mangler tilfredsstillende drenering ved grunnmur. 'Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren'.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre dreneringsproblematikken?”

⚖️Juridisk

6. Rettigheter og naboforhold

Det er nevnt at 'deler av garasje og gjerde ligger over tomtegrensen, på naboens eiendom' og det foreligger ingen avtaler om dette.

Spør megler

“Hvordan vil dette affektere eierskapet, og hvilke muligheter har jeg for å få dette ryddet opp?”

1. Begrenset restlevetid på bygningsdeler

Som følge av bygningens alder er det naturlig å anta at enkelte bygningsdeler har begrenset restlevetid. Det er angitt at boligen 'bærer preg av alder, og anses som et rehabiliteringsobjekt'.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke bygningsdeler må vurderes for utskifting eller oppgradering?”

2. Behov for omfattende oppgraderinger

Det er nevnt at 'nye eiere må påregne betydelige kostnader for å sette bygningen i en teknisk tilstand som kan beskrives som normal boligstandard'.

🏗️Renovering

Spør megler

“Kan du gi et anslag på hva det vil koste å oppgradere til en normal boligstandard?”

3. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget ble sist kontrollert i 2005 og det anbefales en full el-sjekk av boligen. 'Det anbefales en full el-sjekk av boligen'.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva er status på det elektriske anlegget, og er det riktige installasjoner ifølge dagens forskrifter?”

4. Mulig eiendomsskatt

Det er oppgitt at 'eiendomsskatt kommer i tillegg', noe som kan påvirke de årlige kostnadene.

💰Avgifter

Spør megler

“Hva er estimatet for eiendomsskatt for denne boligen?”

5. Fuktskader og drenering

💧Fukt

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å utbedre dreneringsproblematikken?”

6. Rettigheter og naboforhold

Det er nevnt at 'deler av garasje og gjerde ligger over tomtegrensen, på naboens eiendom' og det foreligger ingen avtaler om dette.

⚖️Juridisk

Spør megler

“Hvordan vil dette affektere eierskapet, og hvilke muligheter har jeg for å få dette ryddet opp?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.