1 / 86
381 dager siden
Visning etter avtale
Fjerdingby / Rælingen
Kirkebyvegen 21, 2008 Fjerdingby
Totalpris
18 348 890 kr
120 134 kr per m²
Prisantydning
17 900 000 kr
Internt bruksareal
149 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vedlikeholdsetterslep
Det er nevnt "vedlikeholdsetterslep i senere år, oppgraderinger må påregnes." Dette kan antyde nødvendige kostnader for vedlikehold og oppgraderinger.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppgraderinger må prioriteres og hva kan kostnadene bli?”
2. Taksystemets tilstand
Tilstandsrapporten indikerer at "taktekkingen og deler av undertaket er over 46 år gammelt med noe ufagmessig utførelse. Dette indikerer at tak må renoveres før det oppstår en lekkasje og fuktskader i konstruksjonen... Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000."
🏠Tak
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for takrenovering, og hva kan det koste?”
3. Råteskader på veggkonstruksjonen
Det er "oppdaget råteskader i veggkonstruksjonen... Konstruksjonene må sikres mot råte, sopp og skadedyr... Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke trinn har blitt vurdert for å utbedre råteskadene, og hva vil det koste?”
4. Mangelfull ventilasjon
Rapporten bemerker "det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det bør etableres veggventiler/ vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak foreslås for å forbedre ventilasjonen, og hva vil det koste?”
5. Fukt i kjeller ved større nedbør
Ifølge selgers opplysninger "Kan forekomme fuktinnsig i matkjeller ved større nedbørsmender og i snøsmeltingen."
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak burde gjøres for å sikre kjelleren mot fuktproblemer?”
6. Eldre våtrom og badekar
Badet er eldre, og det nevnes at "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."
🚿Bad
Spør megler
“Hvilket arbeid må gjøres for å oppgradere badet til dagens standard, og hva er kostnadsanslaget?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.