• Kipleskaret 39, 5179 Godvik - Bilde 1
  • Kipleskaret 39, 5179 Godvik - Bilde 2
  • Kipleskaret 39, 5179 Godvik - Bilde 3
1 / 39
106 dager siden
Solgt

Kipleskaret 39, 5179 Godvik

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
7 696 590 kr
52 378 kr per m²
Prisantydning
7 490 000 kr
Internt bruksareal
143 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk
1. Vinduer med råteskader
Det er påvist fugt og råteskader i vinduene på sørsiden av boligen, og disse må skiftes ut for å unngå videre forringelse og fuktskader.
Kilde:
Side 5Side 39
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidshorisont for utskifting av vinduene med råteskader?”
🏚️Byggteknisk
2. Aldrende taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid på taktekking er passert, taket var snødekt ved befaring og alder/materiale ukjent. Det anbefales nærmere undersøkelse når taket er snøfritt.
Kilde:
Side 5Side 38
Spør megler
“Har det vært lekkasjer eller skader på taket, og hva vil en nærmere takinspeksjon kunne koste?”
⚠️Sikkerhet
3. Manglende rekkverk på utvendige trapper
Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko ved fall.
Kilde:
Side 6Side 39Side 45
Spør megler
“Hva blir kostnaden for å montere rekkverk på utvendige trapper for å lukke dette avviket?”
💧Byggteknisk
4. Drenering nærmer utskiftingstidspunkt
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Tiltak for ny drenering kan bli nødvendig på sikt, spesielt med tanke på bruk av kjeller.
Kilde:
Side 6Side 44
Spør megler
“Er det gjort vurderinger av dreneringssituasjonen med prisoverslag på eventuell utskifting?”
🚰Tekniske installasjoner
5. Aldrende vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både innvendige og utvendige vann- og avløpsrør. Utskifting er anbefalt ved oppgradering av våtrom.
Kilde:
Side 6Side 42Side 43
Spør megler
“Er det kjent om rør har gitt problemer, og hva kan totale kostnader for utskifting være?”
🌬️Ventilasjon
6. Vaskerom har kun naturlig ventilasjon
Vaskerommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan øke risikoen for fuktskader og muggvekst. Det anbefales vurdering av mekanisk avtrekksvifte.
Kilde:
Side 6Side 42
Spør megler
“Hva kan det koste å installere mekanisk avtrekksvifte i vaskerommet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.